新买的房子窗户漏水谁管

法律分析：住宅窗户漏水属于物业管理范畴。如果业主家中出现窗户漏水问题，可以向物业反映。如果多个业主家中均出现此类问题，可以集体动用住宅维修基金进行维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条明确规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。在行使这些权利时，业主不得...

法律分析：1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。2。因你只与开发商有合同及保修关系...

1.物业管理部门：假设阁下居住于高档公寓或者住宅区内，那么这些区域往往都是由专业的物业管理团队所负责。因此，当遇到楼房不幸出现漏水现象时，请尽快向所属的物业管理办公室进行汇报，并且尽可能详尽地提供相关细节以支持后续维修工作的顺利开展。2.水务部门：若确定漏水现象是因为供水系统管道或者设备的损坏...

首先，如果你是租户而不是房屋的所有者，那么通常情况下窗户漏水是物业的责任。物业管理公司或房东有责任维护和修复房屋的结构问题，例如窗户漏水。在这种情况下，你应该及时向物业报告问题，并要求他们采取适当的措施来解决漏水问题。然而，如果你是房屋的所有者，情况就有所不同。根据地方法律和物业管理规定...

2、如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任；3、如果是楼房质量问题，那就可以向开发商进行索赔。法律依据：《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的...

一般来说，如果漏水是由于房屋或窗户本身的质量问题导致，且在保修期内，应由施工单位或开发商负责维修，物业可能不直接承担责任。然而，如果漏水是由于公共部位或公共设施的原因导致，如阳台、外墙等公共区域的防水层损坏，或者物业未能尽到管理职责（如未及时清理堵塞的排水管道等），则物业应承担相应的维修...

住宅楼窗户漏水应该物业维修不应该物业维修。住宅楼窗户在保修期内的，由物业公司联系建设维保单位进行维修。超过保修期，可以请物业公司维修或请物业公司联系专业维修人员维修，但是业主要承担维修费用。也就是说物业公司没有义务给你无偿维修的，不管是在保修期内还是在保修期内。保修期内是建设单位负责，...

法律分析：漏水问题往往需要根据实际情况来判定责任。若漏水问题发生在公共区域，并且物业管理方未能妥善管理，或是在发现问题后未能及时进行维修，导致情况恶化，那么物业管理方应承担相应责任。依据《物业管理合同》及相关法律法规，物业公司有义务定期对设施进行检查和清理。若物业公司未能履行这些义务，则可能...

物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任。房屋漏水物业纠纷怎么解决?1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金...

2、材料很差：如果购房者购买新房，也有可能面临顶层漏水的风险，部分原因是建筑商偷工减料，大楼顶楼漏水使用劣质防水材料，这样房屋就不漏水了。另一些房子的顶楼内种植了很多植物，对防水材料的效果也会产生影响。3、人为破坏：业主自己使用不当或任意改造，导致房屋或邻居房屋漏水。人为行为造成房屋漏水...