买房没钱付首付怎么办?

发布网友发布时间：2022-04-22 15:39

共5个回答

热心网友时间：2023-08-15 11:37

1，想买房但没有首付的钱，可以选择零首付购房活动的小区，或者是先向身边的亲戚朋友借钱，缓期一定的时间再还给他们。

2，首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样要面临按揭和首付的贷款，会使生活压力很大的。

3，办理银行按揭购房的，首付款要不低于总房款的30％。另外买房要根据自己现有状况量力而行。

买房首付怎么计算？

1、一般来说，开放商都是给出房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您房子的总款了。有的开发商也会给出一口价。打个比方：房子单价是4550元／㎡，面积是118．36㎡，那么总价就应该是4550×118．36＝538538元。

2、计算首付时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20％＝10．6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元，所以首付为11万＋8538＝118538元。

热心网友时间：2023-08-15 11:38

1、提取公积金凑首付
一般单位都有提供为员工缴纳公积金这一项福利，若公积金余额比较高的情况下，可以考虑将公积金账户内的钱提取出来先垫付首付，然后到拿着购房合同和相关票据提取公积金存储余额。
2、抵押旧房子
若属于改善型置业，买房只为了换大房，可以通过抵押旧房的形式来获得贷款付首付。前提是得要有房子，这类方式能获得较大额度的贷款。但是抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。3、申请信用贷款
若一直以来信用良好、而且资质不错的话，可以考虑申请信用贷款。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不单单要想着房贷，还得偿还信用贷款，后期自己的还款压力会比较大。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

热心网友时间：2023-08-15 11:38

这就只能通过家庭支持、向亲朋好友借来解决了。

热心网友时间：2023-08-15 11:39

零首付可以买套房，应该了解过零首付买车，当时你不一定了解过零首付可以买房，只要你掌握方法和技巧，就是

热心网友时间：2023-08-15 11:39

买房即使交了首付，没钱，交月供也是不合适的，所以没钱付首付，更不应该购房了。