房产一半继承一半买卖的手续办理(继承公证已办妥)

发布网友 发布时间：2022-07-24 01:53

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热心网友 时间：2022-07-21 08:43

可以的，可以通过正常过户手续，进行继承和买卖房屋产权过户。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
　　房产证过户办理所需材料：
　　（1）登记申请书；
　　（2）申请人身份证明；
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民*或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

热心网友 时间：2022-07-21 10:01

凭继承公证可以了，当然办理登记的所有权人要在场。比如，有办理2个人共有的，2个人都要在场，办理3个人共有的3个人都要在场。确实不能到场的需要有公证委托书。
具体请咨询房屋登记办理中心，以官方答复为准

热心网友 时间：2022-07-21 11:36

凭继承公证可以了，当然办理登记的所有权人要在场。比如，有办理2个人共有的，2个人都要在场，办理3个人共有的3个人都要在场。确实不能到场的需要有公证委托书。
具体请咨询房屋登记办理中心，以官方答复为准，因为不知道当地有没有什么特殊规定。

热心网友 时间：2022-07-21 13:27

你可以这样看，继承类似不付钱的买卖，因此，在事实上要变更房屋产权人，在程序上依然是遵循买卖的流程，所有产权人能到现场到现场，到不了现场公证委托。