房屋抵押贷款需要哪些证件和手续
发布网友
发布时间：2022-06-29 10:53
我来回答
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-29 12:22
住房抵押贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
住房抵押贷款所需材料 ：
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或资产状况证明；
3、抵押房屋的产权证明；
4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
住房抵押贷款担保具体流程：
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
2、办理抵押贷款申请；
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
热心网友
时间：2022-06-29 13:40
付费内容限时免费查看回答您好，房屋抵押贷款需要的条件有：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房屋抵押贷款需要的手续：1、个人房屋抵押贷款：房产证、申贷人的身份证件、权利人的户口本、申贷人的已婚或未婚证明、申贷人的工作和收入证明、房产抵押贷款申请书、 房产评估报告、公证书和抵押手续收据。2、企业房屋抵押贷款：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的流水、资产证明、去年的年度财务报表和近半年的财务报表。
上面是条件，下面是需要的手续.希望我的回答能够帮到您。
房屋抵押需要带什么手续
房屋抵押需要带的手续如下：1. 有效身份证件。抵押权人和抵押人需要携带有效的身份证明文件，如身份证或其他有效证件。这是识别个人身份的基本依据。2. 房屋产权证明。需要提供房屋产权证明文件，如房产证或不动产登记证。这些文件证明了房屋的所有权。3. 抵押合同或贷款协议。这是描述抵押物和贷款细节的法...
办理房屋抵押贷款需要哪些手续
4.准备需要的贷款资料，保证资料齐全，需要准备的资料包括但不限于：身份证原件（借款人本人或夫妻双方证件）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者离婚协议）、户口簿、房产证等。5.明确贷款资金用途，若是消费抵押贷款，贷款资金只能用于购物消费、旅游、家装、教育培训等领域；若是经营性抵押贷款，则只能将...
民间房屋抵押贷款需要什么资料
1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定身份证明。例如身份证等证件原件。3、要有借款人和抵押人夫妻双方的户口簿。4、要...
房屋抵押贷款需要准备什么材料
房屋抵押贷款需要准备以下这些材料：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6、可以...
房子贷款抵押要带什么手续
房子贷款抵押需要的手续如下：1. 抵押人及其配偶的有效身份证明、户口本或其他有效居留证件。2. 抵押房屋的权属证明文件，包括房产证和土地使用权证等。3. 抵押人同意抵押的书面证明文件，例如抵押声明或抵押合同。4. 收入来源及征信报告：需提交抵押人的收入证明和征信报告以评估其还款能力。5. 贷款用途...
房子抵押贷款需要什么手续
房子抵押贷款需要以下手续：1. 准备申请材料。借款人需要准备个人身份证、房屋产权证、征信报告等相关材料。2. 银行面签和审批。借款人需要前往银行进行面签，并提交贷款申请，银行会进行贷款审批。3. 评估房产价值。银行会委托评估机构对抵押房产进行评估，确定其价值，以评估结果为贷款额度依据。4. 签订...
房屋抵押贷款需要哪些手续
房屋抵押贷款需要以下手续：1. 准备好贷款所需的个人身份证明、房屋产权证明、收入证明等相关材料。2. 向银行或其他金融机构提出贷款申请。3. 银行或金融机构对房屋进行评估，并对借款人进行资信调查。4. 审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。5. 办理房屋抵押登记手续，并购买贷款保险。6. 手续办理...
借条房产抵押需要什么哪些材料?
1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人...
办理房屋抵押贷款需要什么手续和什么流程?
办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向提交银行所需资料，具体包括：（1）借款人身份证，户口薄；（2）借款人婚姻状况证明；（这里需要注意，未婚需出具...
房产抵押贷款需要哪些手续
房产证抵押贷款手续：1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2.申贷准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、按要求准备齐全；3.看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；4.报批贷款：将所有申贷连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；5.借款合同公证：借款...
