在重庆,投资房产该怎样选择?

发布网友发布时间：2022-07-22 01:42

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热心网友时间：2023-11-03 13:52

1、投资刚需房产品：在重庆投资房产呢，如果想要投资小并且回报快一点的话，我们可以选择购买后立即出租的方式。目标人群在才毕业的大学生，才工作的领，还未购房的情侣或夫妻，租房的一般还未购房，所以对这一类的人群，*修是最好的选择，对于投资者来说也是最省事的选择。所以在户型上可以选择单间配套、一室一厅、小两室的，这样的房产，首付三成，常规在15万左右能够搞定，接房之后就可以进行出租。在地段上应尽量选择交通方便的地方，能紧邻轻轨或公交站的最好，因为对于租房上班族来说，强调的也是性价比，交通好的在租金上也能更有竞争力。在配套上最好是附近有大型超市比较好，根据房产商自身的配套来讲，相比配套来说，交通便利肯定更重要一些。

2、投资改善型产品：改善型住房来说，针对的人群是已经有一套刚需房了，可能之前的房子配套、面积不再满足于他了，希望能换个更大房间的需求。对这一类房源来说，户型最好是二变三或是三房，以后出手的几率更大一些，楼下停车位的比例等。从地段来说，相对可以选择区域发展比较好的，因为购买改善型的这一类人群，多半是家里有车的人，对于交通的选择会相比放松一些，例如重庆江北区，渝北区、两江新区是未来发展的方向，可以更多的考虑这些区域的房子。投资这一类房产要更注意配套，更多的要注意周边自然环境资源配置，周围是否有公园、湖泊、山之类的，毕竟家里长辈与小孩儿周末的安排也很重要。
3、投资大平层或别墅型产品：这一类的人群，更多的注重的是生活品质，大多也都比较有钱，所以这类产品更多的在意的是户型的舒适度，大环境的舒适度，周围邻居的各方面素质。这一类要注重购买品牌开发商，品牌开发商未来的升值空间相对更大一些。