购买的房子被法院查封怎么办?

发布网友发布时间：2022-07-01 12:00

共4个回答

热心网友时间：2022-07-01 13:29

只要购房者同时符合规定的相关条件，也就是已经支付全部价款、已实际占有、没有过错的话，那么即使买到查封房，只要业主向*提出异议，并作出说明，*就会将房屋解封。追问*是2017年5月16日作出执行裁定的，查封日期为2017年6月6日到2020年6月5日。我签订的购房合同是2017年5月27日，已经付了全款，但是未拿到房产证。

热心网友时间：2022-07-01 14:47

必须申请执行异议而不是解封。《最高人民*关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释[2002]16号）中规定;“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”。后又在《最高人民*关于人民*办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(法释〔2015〕10号)进一步的明确了以下三种情形，承包人若强制执行购房者已经购买的房屋，购房者可以申请执行异议，保持自己对该房屋的所有权。。即：1.在人民*查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；2.所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；3.已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。

热心网友时间：2022-07-01 16:22

付费内容限时免费查看回答您好

您可以详细描述一下您的问题

提问我买的房子被第三方查封了怎么办？

回答您这边是查封前购买过户的房子还是查封之后才买的房子呢

提问已经开庭两次了，对方一直不解封

回答您这边房子是被谁查封的呢

提问我是14年买的房子，好多年不在家，也没有装修，也没有拿钥匙，被查封了我都不知道

一直到去年回去才知道被查封，都查封两次了，没有人通知我，

回答房子被查封的，在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁,其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任

提问我买的房子没有办网签，开发商逃跑了，所以没有装修的房子都被查封

你好，你能告诉我应该怎么办吗？我都起诉了，但是*判我输。让我十五天在内上诉，要去高级人民*提起诉讼，请问是这样吗？

回答您好，如果您要继续上诉的话，确实是要在十五天内向上一级人民*提起上诉

您这样的情况，您说自己没有装修没拿钥匙，那您的房子过户到您名下了吗，如果是没有的话，您这边想要申请解封是比较困难的，因为房子的产权人并不是您

热心网友时间：2022-07-01 18:13

你呀就起诉什么*让*把钱给你付还回来。说我做房子我已经付款了，这已经我属于合法的房子了。欠了合同和合约了。追问甲*将将案转给了乙*，同一小区的购房者去乙*申请过，但是不予受理。