房屋的共有权证持有人再买房算第二套房吗？
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发布时间：2022-04-22 19:30
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热心网友
时间：2023-07-17 00:27
如果房产证上父*女名字按比例一起共有一套住房，子女再买房算二套
算二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房*执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
房产证上名字是父*女己*但没有二套房拆迁了子女能不能分房
是父母的不是子女的
父母和孩子共有一套房 房产证上孩子和母亲是共有人 （上面有名字） 再以孩子（已成年）的名义买房算二套吗
和父母同住一套住房的情况下，子女已满18周岁买房不算第2套住房，所以像你这种情况国家*是允许买的。
父母有一套房子，是单位分的福利房，如果再买一套房子是按首套房还是二套房？有房产证，是我爸的名字
单位分的房子要是企业产或公产，要是再买的话就算首套。如果是私产那就算二套了。
夫妻有一套住房，一方和父母共有售后公房一套。可以再买房吗？
夫妻的一方与夫妻共有一套房，又与父母共有一套房，属于有两套住房。再想夫妻户再买房，就是第三套住房。
现住房没有房产证，如果在买房算是二套住房吗？
可以肯定 以及确定的告诉你 不算
因为没有房产证 房管局就没有登记过任何记录 所以不算是第二套住房
不动产证上有子女名字20岁以上，之前没有房贷，子女再买房算第二套房吧
房贷应该还是首套的
但是当地再买
税费各方面应该就是二套了
具体要问所在地交易中心
本人己有住房一套，再买房己交税没得房产证算二套吗
亲爱的百度知道使用者你好！
关键看你能办理房产证的有几套房子！小产权的不记入的！只要到房管局入户的肯定算二套的！
希望可以帮到你！望采纳！
在天津有一套公产房，再买房的话算不算二套住房呢！
公产房权证上如果有你的名字，在天津本地再买房就是第二套
父母在佛山有一套住房，儿子已满16岁有身份证，现以儿子的名字再买一套住房算一套房吗
一定不能
此房的产权：你父亲只有一半的产权，你母亲有一半的产权，现母亲去世，这一半要所有第一继承人来分的。
你母亲去世前有没有什么遗嘱或赠与公证设及到此房产分割的
没有就没办法，只能走继承手续了。
你母亲不在世了：只能走继承公证，那第一继承人都有份的，都要到公证处现场的（哪怕他们都不要这房子，放弃继承权力。也要到场签放弃宣告的）
如都不放弃，就都有份，每人一个房本，卖时所有房本的产权人都要到场才能卖的。缺一不可。
如他们都放弃继承权，只有一人继承，那就是这个人拿着公证处的公证书和房产证，身份证、免税证明（继承免税的）就可以变更名字了，出新证就是此人的名字，
多人有证也一样手续。
