请问小产权的房子可以分期吗

小产权房分期付款不可行，小产权房因为并未获得政府的准许建设的，那么房产没有法定的手续，这样的房屋是不能办理银行贷款的。小产权房不受法律保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即...

小产权房无法办理抵押登记不能使用分期付款，分期付款需要进行贷款，而贷款的办理需要房产证等有效手续，小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，无法办理抵押贷款。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件...

小产权房因为不能申请贷款，能否分期付款，完全取决于买卖双方协商。一般都说，小产权房不能上市交易。但因为其价格相对便宜，所以小产权房的交易仍然是比比皆是。如果是买来自住的，签好合同或者做个公证，一般是没有问题的。四、小产权可以分期付款的吗?就是不是红本房,就是那种没有房...除非是村...

大部分的小产权房，因为不能够办理抵押贷款，所以也就不支持分期付款，往往需要通过支付全款的方式来购房，即便是少部分的房子可以做分期，但因为无法走正规的程序，所以分期的年限比较短，其实购房的压力也还是很大的，小产权房因为不具备有国法所颁发的土地使用证和预售许可证，所以在交易的时候也无法得到...

一、 小产权房 能够分期付款吗 小产权房不能在房管局做备案，所以是不能去银行办理按揭付款手续的，只能一次性或者是分期付款!至于首付款比例这个是由开发商自己定的! 二、购买了小产权房该怎么办? 如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对 购房 者一系列不利的后果。应该如何...

小产权房无法正常交易，是不能过户的,更不能分期付款。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。”小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，...

小产权房是没有向国家缴纳应有的国有土地出让金的，所以不受国家法律的保护，不能办理出来正规合法的房产证，只能是乡政府或镇政府自己盖章的绿皮房产证（其实就是忽悠不懂法律的人的）。所以小产权房子在银行是不能办理贷款的，所以小产权房子只能一次性付清或者是分期付清，但是是否必须全部交清才能入住...

购买小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。小产权房如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。就算有补偿，也是先将补偿款给产权拥有者，之后按先前购房协议补偿到每一位小产权房业主，如果没有协议，或者产权拥有者不讲诚信，小业主的利益...

3、购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。4、如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。就算有补偿，也是先将补偿款给产权拥有者，之后按先前购房协议补偿到每一位小产权房业主，如果没有协议，或者产权拥有者不讲诚信，...

3.法律保护不同：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，小产权买卖不受法律保护；而商品房是经国家批准建设的，买卖受国家法律保护。4.按揭贷款不同：买小产权房不能从银行办理贷款，不能使用公积金贷款，只能一次性或分期付款；而购买商品房可以办理按揭贷款，...