租了一年的房子还有半个月到期了，想搬走，房东拦着不让搬该怎么办？
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发布时间：2022-04-22 18:46
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时间：2023-11-16 01:24
我是蜗牛，我来说下：不让搬得问清原因，无理取闹的无非就是不想退还押金，大不了再赖他一个月，到时候拍*走人，也损失不了多少。
家里有一直有房子出租，但从来没有强迫过让房客留下的，除非他把屋子里的东西搞坏了，只要维修到位，人家来去自由。至于没有提前告知的，最多再多收一个月房租，但这类事情很少发生，大部分房客都会两三月给通知的。
1、看下房子是否有损坏。
如果房子里面物品损坏了，要么照价赔偿，要么重新购买，反正就是恢复原貌，不给房东留下口实。
2、想下是否提前告知。
一般搬家或者不在承租，要提前一个月的时间告知房东，这个应该在合同里写有，如果不提前告知，房东会以此为由扣除押金，或者一个月房租。如果提前告知，那么就是房东无理取闹，可以找中介或者当面和房东协商，要回押金。
3、搬住自由，房东无权干涉。
想住就住，不想住就搬，对房客来说，只要履行了合同义务，房东是没有任何权利强租的，如果有那么就请报警。但最好的办法还是协商，毕竟强龙不压地头蛇，作为外来人口，有些时候讲理是讲不过原住民的。
4、取巧的办法
如果房子里没有什么特别值钱的东西，可以先来个蚂蚁搬家，一点一点的搬到新房子，最后实在协商不了了，押金就算了，大不了再赖着住上一个月，然后悄悄的拍*走人，也损失不了多少钱，安全第一。
房东不会无缘无故拦着你不让走的，我想也不是他非要你继续租下去，肯定是你对租房合同条款违约了吧。
要么是你损坏了租住房的家具财物不修理和赔偿，现实里租客把房东的房子搞得一塌糊涂的情况也是常有的。
要么是你拖欠水电煤气物业费各种费用没有结清。
要么是你没有履行合同的不续租提前告知义务，一般租房合同里都会写明房子到期了要提前多少天告知房东，通常是30天，留足房东挂出租房信息找下一个租客的时间，减少房屋空置时间，你还剩半个月才告诉房东要走，给房东的找续租时间就很仓促了，房东肯定会拦着。
跟房东好好协商，按照合同的约定该修的修该赔的赔，清算完权利义务，房东自然就让你走了。如果房东蛮横不讲理，你就报警，*叔叔会帮你的。
我不知道你们有没有签合约，租房子基本都是要签合同的。一般情况下基本就是提前半个月到一个月告知管家，然后他们或者你自己把房子挂在网上，等待其他租客。
题主说自己租了一年，那么这个就属于长租了，我觉得对于房东的为人处事应该也比较了解了。出现了这个问题，我觉得你们当时签订好的合同是最好的保障，如果合同上注明你必须在搬离前一个月告知房东的话，那么人家房东的做法就是合理的，因为显然你并没有按照合同上这么做。
当然了，如果合同上注明你随时都可以搬走，这样的话房东的做法显然是不可取的，如果对方实在不肯让你走的话，你完全可以拿起法律的武器保护自己。
还有一种情况就是，对方给你了一定的期限，然后你不足这个期限要搬走的话，那么你就需要支付一定的违约金，如果合同上有这个，那么你是需要给对方支付钱的！
总之就是按照你们的合同来，合同上都写的明明白白的！
如果提前半月退房子，那这半月租金肯定是不会给你的，否则就到期再说。
如果你没有提前一个月提醒房东说不租了，到期就搬走，那可能房东会不让你搬走，如果硬要搬走得留下一个月的租金。
还有一种情况也许是真的觉得你不错，作为租客也好，作为心中某个角色如未来女友男友或者未来儿媳妇女婿啥也好，可能真的处出感情来了。
还有一种就是时间不对，比如年底春节前或者取暖期，这时候的房子不好租出去，所以想留你再住一段时间，以减少自己的损失。
如果你确实不想留下，能协商解决最好，实在不行只能找派出所民警或者居委会协调了。
这个问题首先要看你们双方合同的约定，
首先如果你们双方的合同里边有一条，如果续租或者不续租都需要提前一些天给业主方通知，如果有这一条，并且你也没有提前通知业主，那可能你的房子押金拿不回来了。这属于你违法合同约定，如果违约金是一个月的话，并且你的押金是一个月的话，你可以要求业主退还剩下的15天房租，押金就作为违约金给业主了
如果你们的合同里边没有这一条的话，房子还没有到期，你也已经交过房租，你提前搬走，不存在违约，可以要求业主方归还押金，但是这15天的房租就不要找业主要了。找他要你就是违约。
只要你们双方签过合同，你交过押金，不过无论哪种情况，均不构成房东拦着不让走这个事实，除非是房东耍无赖。
不让你走的原因很可能是你们双方租房之间没有合同的约定，只是口头约定，你没有交押金，你提前搬走，房东的利益受损，才会做出不让你搬家的行为。这种情况下，只能你们双方协商，双方各妥协一下，这个事情就能解决。
所以建议各位租房的朋友一定要签订完整准确的租房合同，如果客户方没有过错的话，出租方不让搬家，一般上按照日房租百分之二百进行赔偿，超过七天，具体赔偿可以到住建部或者派出所，居委会处理。
我的个人观点：
1、租房中止时间在合同中有已确定，并且没有口头或书面续期；
2、合同中或口头没有附加搬家必须提前多长时间告知出租方的约定；
3、承租方对半个月未到期的房租没有计划追回的表示；
4、承租方没有对房屋和家俱附属设施造成损坏并且不赔偿。
出租方无理由不让承租方提前搬家。找中介、消协或相关部门协调。
大家好，我是房东，差半个月到期，绝对可以搬走。就是这半个租金必须交，水电杂费必须结清，你快到期不继租而不找房东说明，就是自找麻烦。好地段的房孑，价适合，不怕租不出。跟房东说说好话吧！
以前有些租客很特别，有钱死拖租，之后。。我骂走了。
有个，我加电费1毛，死活也不肯加，之后。。
我也送走了。
现在租房的租金，有按年一次*房租的，租赁合同一经签订，既将一年房租一次性付齐。也有按月交房租的，月初将一个月房租一次性付齐。你租期还差半个月要搬走，房东无权不让你走，只不过是不能退还给你这半个月的房租。如果是租住完再付房租，你想少付这半个月房租，房东当然不会让你不到期搬走的。
如果一年的钱已交足，没损坏户内设施，也没违约，别说只提前半个月就算提前三个月房东都不会拦你。站在房东的立场，有人交了钱而不住他高兴都来不及啦。设法及时租出，多租一天，额外多捞一天的钱。钱已收大不了空置半个月。
租房与我们去打工的情况不一祥，打工的提前辞职，只有你是很会做事能替老板挣到大钱的才会来挽留甚至拦你。因为老板需要足够时间物色到人来接你手头的活。不然会影响到他那盘生意会赚少很多钱！
