作价出资是出让吗

发布网友发布时间：2022-07-12 01:34

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好二三四时间：2022-07-12 05:56

国有土地使用权作价出资是国有企业改革中特有的一种土地处置方式，是国家以一定年期的国有土地使用权作为出资投入到改革后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有。

【法律依据】

根据《土地管理法实施条例》第29条，国有土地使用权有偿使用的方式包括：

1、国有土地使用权出让；

2、国有土地租赁；

3、国有土地使用权作价出资或者入股。

热心网友时间：2022-07-12 03:04

法律分析：土地作价出资不同于出让，二者是有区别的：土地使用权出让是指土地所有者将土地的使用权在一定年限内出让给土地使用者，与此同时，土地使用者需要需要向出让人支付出让金。土地作价出资是指土地持有者以一定年限的国有土地使用权作为资金入股。土地使用者应该支付一定的股份而不是具体的出让金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。