怎么查询房屋产权
发布网友
发布时间：2022-04-22 08:08
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-18 08:37
（二）按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： (l)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
（三）个人查询房屋产权：
1.首先可要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件以及其他证件。其他证件是指，出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明。
2.其次向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产权状况。具体查验内容是：房屋产权人是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例。
3.最后查验房屋有无债务负担。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息。
4.另外，还需了解的内容有，所购房有无抵押、房屋是否被*查封等。
热心网友
时间：2022-06-18 08:37
因为房地产交易中心的查询是要收费的！需要房产证持有人，拿着身份证，到房管，填表查询，缴纳手续费，才可以查到。不对外人和任何单位查询，除非是*或是*。
热心网友
时间：2022-06-18 08:38
您好，房屋使用权查询方法：
1、网上查询：网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、利用权证查询：房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
3、他项权利证书查询：他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。
4、司法机关查询：有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
望我的回答您能采纳呢～
热心网友
时间：2022-06-18 08:38
