我家住四楼厨房水管堵了，导致我家被泡，但是物业坚决不赔偿，我该怎么办？

发布网友发布时间：2022-06-03 02:43

共4个回答

热心网友时间：2023-10-10 05:21

厨房水管堵了造成的漏水是属于人为因素，那么自然由造成堵塞人来承担，这个和物业又有什么关系呢？先不说物业平时管理的好不好，能不能得到大多数业主的认可，但作为业主也不能说交了物业费后，感觉物业就欠业主一样，居家生活只要出现问题就是物业的责任，这是严重的心态不平衡，是属于心理不健康，要调整心态用正确的思维来对待不同的事，属于物业管理范围之内的事，同时又是物业管理不到位的，才能和物业进行沟通，不要说家里电饭锅坏了，也觉得是物业的问题。

按照物业管理条件中工程方面的相关规定，物业所负责的内容如下：

1．物业共用部位的维修、养护和管理；

2．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3．物业管理区域内的巡视、检查；

4．物业管理区域内装饰装修管理；

5．供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理

从以上物业管理条例中就能很清楚的看到，物业是负责小区公共环境、秩序，设施维护。对于居家个人的私人领域，物业无权过问，物业也不想过问。而厨房下水管道造成堵漏是住户造成的后果，自然就由住户来自行承担，与物业没有关系，如果想找人来赔偿，那么就去找造成下水管道堵塞的人，这才是合理的，得到大家支持和认可的。而对于物业管理来说，部分高档物业提供有偿服务，能替住户来疏通下水道，让下水管道恢复正常使用，以免给更多业主带来不必要的损失。

对于厨房下水管道堵塞造成给住户带来损失，想找物业来赔偿，只有一个前提条件能关联到物业，那就小区的公共排污管道出现问题造成的厨房内下水管道返水，在这种情况下，正常来说受牵连是一楼和二楼住户，对于四楼来说基本上很难有影响的。所以说对于四楼厨房下水管道堵了造成的损失就不要和物业来沟通过了，因为怎么沟通都将是无果的。

最后要说的是业主千万不要把物业当成万能事，况且物业本身就不是万能的，遇事说事，想和物业谈赔偿除非有足够的理由，外加业主自己办事沟通能力强，否则都是不可能实现的。

热心网友时间：2023-10-10 05:22

小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。具体的责任是： 1、负责疏通该下水管； 2、查清该段下水管被堵塞的原因，并应采取相应的措施，以防后期再次堵塞。 3、承担被泡物件的损失赔偿，不过这个赔偿仅限直接损失的赔偿，不承担连带损失。此外，有些比较好的物业企业，还会在相应的公示栏目内，张贴公开《道歉信》

热心网友时间：2023-10-10 05:22

这是你自己的问题，物业没有任何的责任。所以你应该自己解决自己的损失。

热心网友时间：2023-10-10 05:23

那就拿起法律的武器来维护自己的权益，毕竟这件事情对自己的损失非常大，而且还跟物业有着一定的关系。