泰康养老社区值得入住吗
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发布时间：2022-04-22 08:40
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热心网友
时间：2024-02-21 18:14
并且要求，无传染病、精神病，不酗酒不吸毒，没有暴力倾向，有一定的经济基础等。
然后是取得入住的资格。
有两个方式，要么买泰康的理财险，要么直接交一笔押金。
a.交押金
以北京燕园为例，根据户型大小，入住前需要一次*押金140-300万。
住多久就押多久，不住了无息退还。
交完后，就可以申请入住，如果碰到房源紧张，需要排队。
b.买保险，累计保费超过200万
如果选择趸交，那就是一次性至少交200万。选择20年缴费，那每年至少要交10万。
并且，必须在入住前（男60岁，女55岁），累计保费超过200万，才有资格申请。
申请之后，保证18个月内能入住。
3.
可以看出，泰康其实是更鼓励大家买他的保险的。
入驻养老社区的资格，相当于是买保险的一个福利。
二爷问了泰康的客服，因为一些产品相继停售，目前能对接养老社区的产品，只有一款，叫鑫福年金险。
这款产品二爷刚好写过，复习可戳：2018年开门红产品哪家强？
这个鑫福年金险，就是一款理财类保险。
产品组合是年金险＋万能险账户的形式。
投保成功后，约定到某个年龄可以开始领钱，如果不领，那这笔钱就进入万能账户复利生息。
理财险，最关键的是收益率。
二爷之前按中档分红和中档万能险结算利率，计算了一下：
这款产品30岁购买，年保费10万，10年交，保额4万3000元，持保期50年。
如果选择每年领取生存金，实际收益率IRR=1.55%。
如果不领，年金全转入万能账户，如果80岁还活着并且退保，实际收益率IRR=3.93%；
如果80岁身故，IRR=4.38%。
注意这是30岁购买，持有50年的收益，如果持有年限短，这个收益率会低很多。
这款年金险怎么说呢，和同类产品比起来，就算还好，没有太差，也不算突出。
但是，请注意：
花200万买份泰康的理财险，只是获得一张入住门票。
入住后，一切的花销还得自己承担。
4.
这张门票，只能保证两个人入住：
一个是被保人，一个是被保人的配偶。
被保人的父母也有优先入住的资格，但不能保证一定有房。
如果排上了，父母还必须交20万的入门费，相当于是押金。
入住前，会根据实际的身体状况，分为独立生活公寓和护理公寓。
热心网友
时间：2024-02-21 18:15
热心网友
时间：2024-02-21 18:15
热心网友
时间：2024-02-21 18:16
第一200万「20万10年交」幸福世嘉保单才会有确认函，确认入住。如果不入住 200万又想拿回可在65岁一次性领取比如您现在45岁男 65周岁后可拿回530万左右
第二选择户型叫租金 64平20万90平30万离开泰康之家返还。还有比这个大的我忘了
第三里面的一切服务需要再交费的。具体交多少钱得具体分析
总的来说 里面贼好 就是有钱人住的超高档社区
热心网友
时间：2024-02-21 18:16
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