自建房是什么产权,有房产证吗

发布网友发布时间：2022-05-31 19:17

共3个回答

热心网友时间：2023-10-24 10:10

自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。
自建房，一般是指农村自建房，以往城镇里面也存在着一些自建房，但是随着我国城市化进程的推进，城镇拿地门槛越来越高，城镇自建房也越来越少了。
不管是自建房还是商品房，房屋主人一般都拥有两项权利。一项是对房屋自身拥有的权利，另一项是对于建造房屋的土地所拥有的权利。自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。
土地使用权为中国特有的一项用物权利，是农民朋友在依法获得的集体经济所有的宅基地上建造房屋或者附属设施，而且可以对宅基地进行永久占有、使用和有限的处置权利。土地使用权在农村具有永久使用性、无偿使用性、严格的身份认证等等特性。

热心网友时间：2023-10-24 10:10

自建房就是自建房，不同于商品房，也可以*，前提是你有宅基地使用权，到房管部门和土地管理部门申请做地籍调查和办理房产证，手续比较繁琐，但是是可以办到证的。

热心网友时间：2023-10-24 10:11

您好！
一般是七十年的，可以办理房产证