按揭贷款10年好还是20年好

发布网友发布时间：2022-05-31 13:20

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热心网友时间：2023-10-15 20:01

选用最常见的等额本息还款来举例说明：

贷10年，每贷1万，月供为114.36元，10年期满后，还款总额为13723.65元，利息总额为3723.65元。

贷20年，每贷1万，月供为75.50元，20年期满后，还款总额为18120.54元，利息总额为8120.54元。
也就是说，每贷1万，月供差近40元，还款金额差约4400元。

建议还是选择10年。

热心网友时间：2023-10-15 20:02

10年和20年在利率上是相同的，但是贷款年限越长，需支付的利息越多。对于前期资金周转有问题，但是收入较高，有提前还款打算的可考虑选择10年期按揭。而对于收入不稳定或收入较少，还款有一定压力的可以选择长贷，即20年期按揭更保险。

热心网友时间：2023-10-15 20:02

　　贷款5年及5年以上利率都是7.85%，首套房执行下浮15%，执行利率6.66%。
选用最常见的等额本息还款来举例说明吧。
贷10年，每贷1万，月供为114.36元，10年期满后，还款总额为13723.65元，利息总额为3723.65元。
贷20年，每贷1万，月供为75.50元，20年期满后，还款总额为18120.54元，利息总额为8120.54元。
也就是说，每贷1万，月供差近40元，还款金额差约4400元！建议还是咬咬牙选择10年吧。
希望对你贷款方式的选择能有用！

热心网友时间：2023-10-15 20:03

前提取决于你的还款能力……如果还款能力不够，20年最佳首选，你能力够的话……10年比较好……利息会剩下很多……

热心网友时间：2023-10-15 20:03

这要根据你的还款能力而定。举例：贷款20万20年，月供1497元，收入证明必须开到2994以上；20万10年，月供2276元，收入证明必须开到4552以上。看看你能满足哪种情况吧。