买房顶楼好吗?买房顶楼能买吗?有什么优缺点?

发布网友发布时间：2022-04-22 07:27

共4个回答

热心网友时间：2022-06-17 16:55

买顶楼不好，不应该买顶楼。顶楼的优点就是视野开阔，比较安静。缺点就是防水层经过几年后可能出现坏损容易漏雨。供参考。

热心网友时间：2022-06-17 16:55

付费内容限时免费查看回答您好，顶楼的房子是可以买的，很多购房者只看到了顶楼房子的缺点，忽略了优点，实际选房时应该综合考虑。

1、顶楼房子优点：视野好，因为遮挡少，可以看到更广阔的风景，通风效果也更好;价格低，顶楼的房子相对其他楼层价格要低一些;顶楼私密效果也更好。

2、顶楼房子缺点：冬冷夏热，所以对电器的依赖性比较高，用电量比较大，电费高;如果天台防水没做好，可能会有漏水风险;对电梯的依赖性比较高。

热心网友时间：2022-06-17 16:56

付费内容限时免费查看回答买房子时顶楼的房子能买，但是要注意关注防水隔热，还有顶楼的排水问题，通风、采光的效果好，阴雨天能节省照明用电，受外界噪音影响小，比较安静，个人空间较多，私密性好，蚊虫等四害比较少，顶楼相比别的楼层，价格要便宜不少，能节省不少开支。

买顶楼房子的注意事项是：

1、看屋顶：坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果，除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升；

2、看顶楼设计结构和用材：买顶楼要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准；

3、看雨后的渗水和排水：降雨是能考验房屋尤其是顶楼房源的建筑品质，如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水；

4、看水压：不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注，现楼可到顶楼直接放水查看，如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料

热心网友时间：2022-06-17 16:56

房顶楼好不好都看你自己喜欢，不喜欢六楼顶楼了，如果喜欢他，你可以的。