工商银行的军人住房公积金贷款期限是多久？
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发布时间：2022-04-22 07:44
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时间：2022-06-17 23:35
军队授权*管理的国有控股商业银行，即工商银行、农行银行、中国银行、建设银行、交通银行（以下称为协作银行），按照合租协议和中国人民银行规定的住房公积金贷款利率，向符合条件的军人审批发放贷款。
关于申请人
参加军队住房公积金归集的现役军官、文职干部、士官和改革期间现役转改的文职人员，以及军队管理的退休干部、士官（不包含已支取住房补贴和住房公积金的退休人员）
关于申请条件
1、 家庭具有偿还贷款本息的能力； 2、 有不低于国家规定的住房公积金收付比例的首付款资金； 3、 具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件； 4、 提供符合协作银行规定的贷款担保；
5、 所购住房为家庭首套住房； 6、 夫妻双方均未申请过军队或地方公积金贷款； 7、 信用状况良好； 8、 军队及协作银行规定的其他条件； 9、 借款人夫妻双方均为军人，仅限一方申请军人住房公积金贷款。
关于贷款保障范围
购买个人或家庭首套住房（含二手房）、建造住房、翻建住房和大修自住住房。
关于贷款限额
首套住房的公积金贷款限额，一般不得超过60万元（其中军人购房地*规定贷款限额超过60万元的，按照购房地*规定执行）。
军人家庭建造住房、翻建住房和大修自住住房的公积金贷款限额，按照不超过建造成本70%的标准确定。
关于贷款期限
军人住房公积金贷款期限不得超过30年，且贷款期限与借款人年龄之和不得超过70年。
关于贷款利率
军人住房公积金贷款利率，按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行；如遇利率调整，军人住房公积金贷款利率作相应调整。
当前国家公布的住房公积金贷款利率5年期以下为2.75%，5年期以上为3.25%。
关于担保方式
军人申请住房公积金贷款，购买商品房的，以其所购住房作抵押；购买经济适用住房或安置房的，可根据本人家庭情况，选择协作银行认可的动产或权利凭证质押，家庭以外第三方不动产抵押，以及其他自然人或者法人保证等方式担保。
关于个人向所在单位申请流程
向所在单位申请贷款资格的相关资料参考：①购房合同复印件；②购房首付款*复印件；③首套房证明原件；④身份证复印件；⑤军人证件复印件；⑥结婚证复印件；⑥户口本复印件。
