交商品房首付后,公积金贷款额度不够,还可以申请其它贷款吗

发布网友 发布时间：2022-06-02 12:29

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热心网友 时间：2023-10-19 21:23

可办理公积金+商业的组合贷款。如已有公积金贷款,在信用报告中就会有贷款记录,再申请其他贷款可能有难度。

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是*性和商业性贷款组合的总称。
就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，
如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
组合贷款，是住房资金管理部门运用*性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是*性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。

热心网友 时间：2023-10-19 21:23

　　可以申请公积金+商贷组合贷款。
　　具体方法是：
　　组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。最简单说法就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，申请贷款应提交的材料
　　(1)身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效身份证件);
　　(2)公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明、近三年的个人所得税纳税证明或(和)资产证明等
　　(3)合法的购买(建造、大修)住房的合同、协议及批准文件;
　　(4)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
　　(5)公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。

热心网友 时间：2023-10-19 21:24

可办理公积金+商业的组合贷款。
如已有公积金贷款，在信用报告中就会有贷款记录，再申请其他贷款可能有难度。

热心网友 时间：2023-10-19 21:24

1、如果有财产可做抵押贷款。
2、个人信用无抵押贷款。
3、以家庭为主体申请公积金贷款。