为什么日本房子会崩盘

发布网友发布时间：2022-06-02 11:00

共3个回答

热心网友时间：2023-10-16 14:23

1、和日本对比，当时日本遭到美国狙击，包括国际金融炒家狙击，导致日元升值幅度不断加大，日本出口业遭到毁灭性打击，而这些出口业的企业家将大笔的资金投入房地产
而中国则是遭到美国的汇率战、贸易战、成本战（这三次金融战，甚至超过了对日本的金融战），这一系列战争由美国发起的轮胎特保案开始，包括印度、巴西等过都对中国发起贸易保护战，中国出口业亦是遭到毁灭性打击，大量资金流入股市、楼市，特别是深圳、广州、温州等制造业密集城市遭到打击最为严重，所以这些城市的房价飙升也是最快。
2、很多人都希望房地产崩盘。。但是真的崩盘，打击是毁灭性的，伴随而来的就是超高的通货膨胀，而那些地产商真正受到打击的会很少，为啥？因为高端楼盘的价值摆在那里，目前中国最大的泡沫就是中小楼盘，所以打击的是民众，别盲目乐观。
3、中国目前是二元经济，出口制造业已经遭到毁灭性打击了，房地产要是崩盘，中国经济就是彻底崩盘，引发第三波金融海啸
解决办法，包括本质问题，其实郎教授都说了很多，可以去看财经郎眼和郎咸平说具体可以去优酷财经频道找
我立字为据3年。要跌5成。一定在一个相对成本只有千元的房产后面。几万块的价格的压缩空间可想而知。很多人都错了大家都在说房价是多么的高其实在目前的情况下。就是房价救了穷人。现在在上海北京这些一线城市。非常动辄几万块，一套房子几百万。可是在里面住的人往往一个月只有几千块的收入。这是一个非常不正常的情况，。一个普通的工人一辈子也未必能挣到一百万。一个毕业大学生能有多大的能力呢。，有人说一定要有自己的房子，。其实说白了吧不是你没有房子。，是你没有经济地位。其实中国的目前的房子是非常的多的。和别的国家的情况不同。我们国家幅员辽阔。很多在城市里没有房子的年轻人在他们的家乡有几百个平方的房子
不要相信房子。它也只是一个传说。
如果崩盘的话！
那就会导致通货膨胀！而且黄金市场泡沫就会更加严重。
所以我们中国*是不希望看到房地产崩盘的。
我想中国*不可能去直接的打压房地产的价格进行硬着陆，那样会导致实体经济萧条.
*可能会实行一种软着陆的方法，让流入房地产的虚拟资金再回到实体经济当中去！
从而让实体经济拉动内需，达到目前符合国情的经济增长方式!
当然了，至于今后几年房地产市场是否崩盘，我想是不会的。但是有一点是可以肯定的在未来了几年里房地产市场房价会有一定的下跌，然而实体经济在未来的几年里可能是投资的热点！

热心网友时间：2023-10-16 14:24

这个是不复杂的，日本在高速发展时期（*）赚钱很容易，国民收入也在不断上涨，但是这里面并非都是实体经济，而是股市的繁荣和金融投资的不断扩大造成的。大家都认为经济发展的空间还有很大，地价也就会快速上涨，所以就像今天的中国情况一样很多人投资地产，对于房地产的快速增长十分看好大量热钱涌入房地产行业。这就形成了高价贷款购房坐等升值的畸形投资方式，房地产的售价远远超出了实际价值，也远远超出了一般老百姓的购买承受力范围，逐渐的形成了有价无市，但是贷款的还款压力使得很多房主经济拮据但还不能降价销售否则就会有大额亏损，最终出现房市松动结果贷款买房的房主还款金额超过房地产的实际市场价格只能选择破产，这引起了连锁反应。就像前段时期美国的次贷危机是一个道理。

热心网友时间：2023-10-16 14:24

简单来说就是日本出口行业受到巨大打击造成巨大损失，日本企业家想从别的地方去弥补，但是日本房价一直上不去的主要原因还是日本这个地方多地震的原因百姓对于房子的渴求并不像中国这样巨大，还有一个最主要的原因日本在出口行业飞速发展的同时认为可以带动其他行业一起飞速发展，然而事实情况并不是这样，出口行业对于其他国家依赖性太重。