房产居间合同违约无效

发布网友发布时间：2022-04-22 07:12

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热心网友时间：2022-06-17 07:31

通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。

热心网友时间：2022-06-17 07:31

满五唯一确实可以减免税费
而且卖房过户时所有税费不缴清是没办法过户的
除非合同上有违法损害国家利益的条款，可以认定条款无效或者合同无效，如果只是口头约定，没办法认定，买方没违约情况下，你们不卖，人家可以要求双倍返还定金
合同是否存在无效情形，建议拿完整合同找律师咨询一下

热心网友时间：2022-06-17 07:31

有合同法的大哥
如果合同上注明要避税你们要是告的话，能赢，没有注明只是口头说的话，对你们来说一点胜算都没有，而且还要赔偿违约金，因为是你们违约。

房产居间合同违约 无效

房产居间合同违约无效