限价商品房和商品房的区别是什么
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发布时间：2022-05-31 21:20
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热心网友
时间：2023-10-29 07:04
限价商品房和商品房的区别：
1、定位不同：限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前*高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。商品房是按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受***的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。
2、租售*不同：经济适用房只售不租,商品房不受*。
3、定价不同：限价商品房和完全公开的由市场供需决定价格的商品房相比，限价商品房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，*对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行*。
商品房是在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售，未被限定价格。
以上内容参考 百度百科-限价商品房
热心网友
时间：2023-10-29 07:04
限价房是一种限定价格、面积的商品房，主要为中低收入家庭解决住房困难，商品房是由相关部门批准后给开发商开发建造的，包括商业用房、普通住宅和其他建筑物。
限价房的土地出让价格比商品房的价格更低，在贷款等方面的优惠也比较多。
