房产过户和赠与的费用区别、计算

发布网友发布时间：2022-06-01 06:00

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热心网友时间：2023-12-19 05:30

　　房产赠与是房产过户的一种过户方式。
　　一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
　　二、赠与房产过户费用：
　　1.营业税。免征。
　　2.个人所得税。免征。
　　3.契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。
　　4.印花税，不免。万分之五。
　　5.公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。

热心网友时间：2023-12-19 05:30

你这个可以添加你女儿的名字的吧！其实赠与是不划算的，如果以后你要交易的话，还是会再收一笔过户费用的。