70年的红本商品房到底可以住多久

发布网友发布时间：2022-06-01 07:16

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热心网友时间：2024-01-19 12:23

　　一、如果没有意外，住到房子不能住为止。
　　二、商品房的年限是70年，到期后自动续期。
　　商品房的产权，由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权只有70年，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
　　但即使70年到期后，地上建筑物仍然属于业主所有，只要房子不倒，完全可以继续居住。唯一的区别是如果遇到拆迁，只能赔建筑物的价值，土地使用权已经不是你的，当然不能赔了。

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