我该怎么申请房屋贷款
发布网友
发布时间：2022-04-22 08:11
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-18 09:56
随着现在的房价一步一步的提高，现在能够直接全款买房的人是越来越少了。大部分的普通购房者，都是需要结合家里的六个钱包才可以凑出首付，通过找银行办理贷款的方式拥有一套属于自己的房子。在银行办理贷款的流程还是比较繁琐的，很多人对此都不太了解，今天我们就来提前和大家讲一讲，在银行该怎么申请房贷？
选择房子
申请房贷是在选择了合适的房子之后再申请的，因此我们首先要做的事情就是选择自己喜欢的房子，根据自己目前的资金实力计算能够承担的贷款情况，然后根据这个情况来进行贷款。如果是购买新房的话，一般开发商都是有对口银行的准入*的，因此我们也只能在自己选择楼盘可以办理贷款的银行里面来进行选择。
二手房
如果是你购买的二手房，那么在贷款银行的选择上自然也就会多一些，建议大家可以多比较几家银行的条件以及批复速度之后再来决定，二手房购买的时候，需要承担的费用是比较多的，比如二手房的评估、按揭贷款的保险等等，因此在贷款这个方面，我们也要想办法节省。
准备资料
一般来说，我们都是要带上自己的购房合同、身份证以及婚姻证明、户口本、收入证明这些材料去银行的营业厅递交购房贷款的申请材料。审批需要一定的时间，不过银行的工作人员在对你提交的申请资料进行审批之后，会以短信的形式通知你的。如果是审批顺利通过的话，就会和你签订购房的贷款合同，然后约定还款的金额以及期限、利率，完成了以上的这些步骤之后，你就可以安安心心的在家等待了，银行在规定的时间会给你准时发放贷款的。
热心网友
时间：2022-06-18 09:57
1、到贷款银行提出贷款申请：前提条件是满足贷款行的借贷条件，若为公积金住房贷款，借款人需要持有关资料到各区县的银*地产信贷部申请住房公积金贷款或住房商业贷款，并填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。
2、银行审核：银行会考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
3、签订贷合同：银行审批通过后会提前告知借款人并与借款人约定合同签订日期，借款人在签订之日到贷款银行签订贷款合同。
4、到产权部门办理贷款担保手续。
5、办理住房抵押担保手续：借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
6、签订还款协议：若用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。
走完上述流程后，借款人应按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位，即表示完成了房贷申请。
热心网友
时间：2022-06-18 09:57
热心网友
时间：2022-06-18 09:58
