逾期多少次不能申请房贷?

发布网友 发布时间：2022-06-05 22:20

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好二三四 时间：2022-09-19 23:22

银行审批房贷是经过综合考量借款人的征信记录来决定的，很难具体说清征信记录逾期几次不能申请房贷。

借款人申请房贷时，银行要查询借款人的征信记录，如果存在逾期，会仔细了解逾期的情况，例如逾期多少次、为什么逾期、逾期金额是多少、逾期时间多长等，如果借款人几次逾期的时间不长，而且并不是恶意逾期，能给出合理理由，还是可以通过审核的;但是如果借款人征信上仅有一次逾期记录，逾期时间却很长，逾期金额很大且不能给出合理的逾期理由，那么即使仅逾期了一次，可能也很难通过审核。

热心网友 时间：2023-01-18 07:14

征信报告中只要有1次逾期记录未删除，用户都不能申请房贷。房贷要求申请人征信良好，那么用户的征信中是不能有任何不良记录的。逾期记录在还清后只会在征信中保留5年，因此5年以后用户的征信恢复正常，这时候就可以提交房贷申请了。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
基本简介
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，
以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
特殊*
人在房子没了，月供还要继续
如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。
贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从*救助角度，*通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
房子在人没了，房子变为遗产
这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，
但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。