交了首付贷款没办下来可以退房吗

律师解答：可以。首付交了贷款没下来可以退房。按照规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

可以申请解除合同，退房退款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 一、首付...

首付交了贷款办不下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款不成的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。【温馨提示】若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律甄选27万+优质律师，三重认...

期房首付交了贷款办不下来可以退房。若是因为用户个人原因造成住房贷款办不下来，用户去申请退房很有可能还需要付一定的合同违约金。若是因为开发商的缘故，比如手续不全，可以退并且还能要求对方赔偿损失。如果非买卖双方的原因，购房者可以选择协商或者起诉的方式维护自己的权益。买房子贷款办不下来怎么办 1...

交了首付贷款没下来能退房，但退房属于一种违约行为，其中的违约责任要根据实际情况来确定。1、如果是因为开发商的原因导致按揭无法办理，例如，开发商未按照合同规定的时间提交相关办理按揭的材料，或者开发商违反了相关规定，使得银行拒绝了贷款申请，那么购房者可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商...

买房交了首付贷款没审批成功能退房，但可能需要承担一些违约责任。具体违约责任的认定，如果在购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的，按照约定履行。如果没有约定或者约定不明，则需要区分是开发商原因还是购房者自身原因以及非买卖双方原因的具体情况来具体处理。1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售...

一、首付交了贷款办不下来可以退房吗1、首付交了贷款办不下来可以退房。如果是银行原因搜索，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况...

可以退房。不过存在两种情况，一种是:如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,若双方同意，即可解除合同。第二种情况就是合同上没有说明,这时是要承担违约责任的。可以先双方协商解决，因为此时已经签订过合同了，若要退房则需要双方协商，而且还要按合同约定支付相应的违约金。

房子首付付了，贷款没下来是可以退的，但是要根据具体原因决定是否需要支付违约金。如果是由于贷款人自身原因，如：提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款的话，贷款人需要承担违约责任，在退款时需要赔偿开发商相应的违约金。如果是因为政策变化或者银行的原因导致不能贷款，贷款人可以和开发...

【法律分析】首付交了但贷款办不下来，可以退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款不成的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。购房者可以向银行了解贷款不成的原因：1、开发商的原因：如果...