贷款没还完的房子可以卖掉吗
发布网友
发布时间：2022-06-04 12:27
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懂视网
时间：2023-01-16 05:43
房子贷款没还完可以卖。
方法一：将房贷转为按揭，将剩余的贷款转到新的购房者名下，但是这需要银行的批准，卖房者需要向银行申请借贷人的变更。这个办法存在一定的局限性，并不是所有银行都支持这项业务。
方法二：用新买房者的首付还清欠的款，如果在买家的首付款足够还清欠款的情况下，卖家可以申请用这笔费用提前还款，这也是最常见的方法。在操作这个流程时，最好找一个中介，能够做到第三方监管，切记不要把钱款打到个人账户上，以保证资金的安全。
方法三：如果上面两个方法都行不通的话，那就只能靠卖方自己筹钱将钱款还清在进行变卖。
热心网友
时间：2023-01-16 02:51
贷款没有还完可以卖掉房子，但是有一定条件的：
1、如果卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；
2、如果卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户；
3、买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再将钱还给担保公司。
个人申请银行贷款有哪些条件
1、个人具有完全民事行为能力；
2、贷款的用途明确合法；
3、贷款的请求合理；
4、个人有还款的意愿和还款的能力；
5、并且个人的信用状况良好，无重大不良信用记录的等。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十四条
贷款调查包括但不限于以下内容：
（一）借款人基本情况；
（二）借款人收入情况；
（三）借款用途；
（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；
（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。
没还清贷款的房子能卖吗
贷款没还清房子能卖吗法律分析：房子贷款没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，但是办理过户手续的话最好还是还完贷款，可以用买家的首付款还完银行的贷款，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭，将剩余的贷款转给买家。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条...
房子的贷款没有还完可以卖掉吗
房子的贷款没有还完可以卖掉。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式。卖房子的条件1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能...
房子的贷款没有还完可以卖掉吗
是的，贷款未还完的房子可以出售，但有一定的条件和步骤。对于卖家：1. 如果房子贷款尚未还清，卖家可以选择提前还款，撤销抵押，然后进行产权交易。这通常需要向银行申请提前还款，并按照银行的要求办理相关手续。2. 若买家需要贷款购房，可以办理转按揭。这意味着在房子的贷款还未还清的情况下，出售人将...
贷款没还完的房子可以卖掉吗
一、贷款没还完的房子可以卖掉吗1、贷款没有还完可以卖掉房子，但是有一定条件的：（1）如果卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；（2）如果卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户；（3）买卖双方都没能力，可以找担保公司，由担保公司还...
房子贷款没还完可以卖掉吗
房子贷款还没还完的是可以卖掉的。根据国家相关法律法规规定的内容可以得知，房子的贷款还没有还清，房主如果想要卖掉房子，可以通过以下三种方式：第一，由买方还清剩余贷款。第二，房贷转按揭。第三，借款“赎证”。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让：（一...
贷款没还完的房子可以卖掉吗
贷款没还完的房子是可以卖的，具体如下：1、如果房子贷款不多，可以要求买家提高首付款用于还银行贷款；2、如果房子里的贷款金额较大，自行无法还款，卖家也不愿意多付款，那么可以找垫款公司垫款。房产证抵押贷款需要什么条件 房产证抵押贷款需要的条件如下：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至...
房子贷款没还完是否可以卖掉
房子贷款没还完可以卖掉，具体方法有三种：1.自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易。2.签订购房合同，然后到银行申请转按揭。3.先与购房者协商好支付一部分房款，然后用这笔费用提前还清贷款，最后再进行交易。
按揭贷款没还清,能把房子卖掉吗?
是可以的，可以通过以下办法买卖。1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的...
按揭贷款买的房子能卖出去吗
首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。1、转按揭 即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款...
房子贷款没还完可以卖掉吗
