问答文章1 问答文章501 问答文章1001 问答文章1501 问答文章2001 问答文章2501 问答文章3001 问答文章3501 问答文章4001 问答文章4501 问答文章5001 问答文章5501 问答文章6001 问答文章6501 问答文章7001 问答文章7501 问答文章8001 问答文章8501 问答文章9001 问答文章9501

买房有几种贷款

发布网友 发布时间:2022-04-23 05:40

我来回答

1个回答

好二三四 时间:2022-10-02 17:19

你好,下面就为你讲解一下贷款买房的方式

一、个人住房组合贷款指使用住房公积金贷款和商业贷款的办理方式办理房屋贷款的一中贷款方式,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

二、公积金贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

你好,申请买房贷款人的条件

1、拥有本地常住户口或有效居留身份;

2、工作稳定,收入稳定,有良好的信用,有还贷的能力;

3、能提供合法有效的担保证明;

4、作为抵押或质押的资产有银行认可,或有足够的代偿能力、并且愿意承担连带责任的单位或个人的保证人;

5、具有购房合同或协议和银行委托的房地产估价机构的评估价值。

热心网友 时间:2023-01-17 20:28

有3种:
1、住房公积金贷款;
2、个人住房商业性贷款;
3、个人住房组合贷款。
拓展资料
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷分类
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com
2019哈尔滨煤气费怎么有税? 快手删除的作品如何恢复 体育理念体育理念 有关体育的格言和理念 什么是体育理念 万里挑一算彩礼还是见面礼 绿萝扦插多少天后发芽 绿萝扦插多久发芽 扦插绿萝多久发芽 炖牛排骨的做法和配料 买房贷款用哪种贷款方式好? 发朋友圈减肥语? 适合发朋友圈的减肥句子有哪些? 假如自己吃了某产品瘦了七八斤要发朋友圈怎么配文发 关于减肥如何发朋友圈? 减肥发朋友圈好笑的说说有哪些? 我要开始减肥的说说怎么发朋友圈? 减肥语言发朋友圈 减肥话语发朋友圈 ss17赛季手册能兑换ss5的东西吗 和平精英SS17别人送你60元的手册你领完手册你能兑换冰川特警吗?_百度... 减肥搞笑说说如何发朋友圈? 和平精英体验服ss 7赛季怎样更新? ss7赛季吃鸡手册的宝箱中需要多少才能开到awm(和平精英)? 和平精英ss7赛季会更新什么? 《和平精英》下个赛季手册皮肤是什么? 风险企业的风险管理 和平精英购买s17赛季手册皮肤只能在17赛季使用吗w 为什么要进行风险管理? 好游快爆可以免费抽和平精英ss 7赛季手册吗好有快报可以免费抽和平精英ss 7赛? 贷款买房哪种方式最划算? 个人买房贷款属于什么贷款 买房贷款有哪几种 买房哪种贷款方式好 买房子最常用的的贷款方式哪种最好 贷款买房自住,选择哪种贷款方式呢? 买房子贷款一般都选什么银行 买房选择哪种贷款方式最合算? 请问,现在哪款手机支持多倍(4倍及以上)变焦,像素还比较高的 工业模型制作都有哪些步骤? 请问建筑模型制作的一般材料和步骤?注意事项有哪些? 工业模型制作的基本流程是什么? 塑料模型玩具是怎样成型生产出来的? 游戏模型制作流程,你知道吗? 手办模型制作流程是怎么样的 建筑模型的制作流程 制作模型的模具是如何加工的, 工艺 Tory Burch Fleming系列包袋好看吗? 谁给我介绍下 次时代游戏模型制作的详细流程! 房地产模型制作的具体过程有哪些?