在农村想要办一个小厂子,都需要有哪些准备工作?
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发布时间：2022-04-23 05:39
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时间：2023-10-16 21:27
在农村办厂，要考虑的事情有很多，但首先要解决用地问题。
一、哪些农村土地可以用来建厂房？
农村土地按用途分为农用地、建设用地和未利用地。我国对土地实行用途管制制度，不同的土地有不同的用途，那么，哪些农村土地可以用来建厂房呢？
1、耕地等农用地建厂房要办理农用地转用审批手续
农用地包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。
《土地管理法》第四十四条第一、二款规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由*批准。”
2、宅基地和经营性建设用地可以用来建厂房
集体建设用地分为宅基地、公益性公共设施用地和经营性建设用地三大类。
宅基地本属于农村村民的住宅用地，但在2018年1月17日的*常务会议上迎来了一个好消息：允许利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目。
公益性公共设施用地顾名思义是指用于对文化、教育、医疗卫生等社会公益事业的建设所规划使用的土地，所以，是不合适建厂房的。
集体经营性建设用地是指具有生产经营性质的农村建设用地，所以，申请这种性质的土地建厂房肯定是可以的。
3、未利用地可以用来建厂房
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，主要包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩等。既然农用地在办理转用等审批手续后可以建厂房，未利用地建厂房也就不在话下了，当然，也是要经过相关审批的。
二、在农村集体土地上建厂房，需要办哪些手续？
根据《土地管理法》第六十条的规定，在农村集体土地上建厂房，用地审批程序如下：
1、申请人持有关建设项目批准文件，向县级以上地方*自然资源主管部门提出申请；
2、县级以上地方*自然资源主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见，报县级以上地方*批准，其中，涉及占用农用地的，应先办理农用地转用审批手续。
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时间：2023-10-16 21:27
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时间：2023-10-16 21:27
在农村办加工厂确实是个好主意，但是加工什么好呢？俗话说“前三脚难踹”，尤其是创业的时候，那么什么样的加工厂比较好呢？设立加工厂不容易，前期还有很多事情要做。第一点是保证资金充足。无论做什么生意，首先需要的是资金。没有资金，什么都不是。
二是做好市场调查。小型加工厂在选择合适的项目时，必须调查当地的市场情况，找到合适的项目。毕竟是小加工厂，大部分产品还是面向本地市场。如果产品不适合当地市场，自然不会有好结果，更别说赚钱了。
第三，需要相应的技术。小的加工厂也需要一定的技术作为支撑，特别是一些技术要求比较高的食品加工厂，看似简单，但也需要技术作为支撑。此外，加工厂必须需要机械设备的维修和保养，都需要一定的专业技能作为支持。
第四是需要一定的管理经验。小型加工厂需要一定的工人，工人需要管理。管理的好坏决定了一个工厂的未来。如果老板不善于人事管理，工厂的秩序就会混乱，这样的工厂的未来也不会乐观。
第五，销售的问题。办厂的目的就是卖。不卖就亏了。因此，在经营加工厂之前，我们应该考虑产品的销售。如果没有销售，说明我们自己的加工厂没有处理的意思。所以，如果要办加工厂，一定要联系相关的销售问题。
什么加工厂合适？
一般来说，在农村设立加工厂并不算太大。首先要因地制宜。个人觉得在农村建立小型食品加工厂挺好的。比如我老家有些有点心技术的人，会在老家开一些老点心加工厂。特别是对于一些会做老月饼的人来说，每年8月15日前，很多人上门定制月饼。做月饼的材料可以从老板那里买，也可以自己带。老板负责处理。在整个制作过程中定制月饼的顾客，可以看到月饼，放心食用。而且老板的生意很好。
除了食品加工厂，还有不少服装加工厂。我村里的一个朋友初中毕业后去学缝纫，后来在一家服装厂工作。前几年还开了个小服装加工厂，专门接校服和*的订单，生意也不错。当然，无论你在做什么样的加工厂，你都需要做好充分的准备。不要鲁莽行事。
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时间：2023-10-16 21:28
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时间：2023-10-16 21:29
