发布网友 发布时间:2022-04-23 05:38
共7个回答
懂视网 时间:2022-05-11 18:07
房贷要是一直办不下来的话,客户在权衡考虑之后,的确可以选择放弃,然后找开发商申请退房退回首付款。但是,如果房贷办不下来的原因在自己身上的话,那找开发商终止合同就需要承担一定的违约责任,开发商可能不会退还全部费用,会扣除一部分作为违约金。
因此,如果房贷还有办下来的希望,就不要轻易放弃。比如房贷被拒,只是因为负债率较高的,那就先想办法将名下债务给还清或者先还一部分,等个人负债率降低了之后再重新去申请房贷。
如果在重新申请时可以尽可能多地准备好经济收入、资产财力方面的资料给银行;还可以找个资信良好的担保人为自己的贷款做担保,以提高贷款成功的几率。当然,因为迟迟没有办下房贷,所以还需要和开发商协商好,免得因为贷款一直没到位而引起纠纷。
热心网友 时间:2022-05-11 15:15
展开3全部不能退房。热心网友 时间:2022-05-11 16:33
银行贷款批不下来是可以退房的,不过这个要看是什么原因:如果是开发商或银行的原因造成的,你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;如果是你个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的!具体详见你们的购房合同里的约定。热心网友 时间:2022-05-11 18:08
具体根据《借款合同》上的规定,如果是本人原因造成的贷款批不下来,定金是退不了的,如果是银行方面的原因造成的话,是可以申请退还的。热心网友 时间:2022-05-11 19:59
确定办不下来贷款再说,要不你就是违约,去房地产公司问一下,你如果交了贷款申请资料,再去银行问问,怎么回事,在确定怎么做,能不能退房要看房地产公司怎么说,你合同没有写清楚,如果由于客户原因造成贷款下不来,属于客户违约,等等,所以要问房地产公司了,祝你好运!热心网友 时间:2022-05-11 22:07
你确定贷款一定批不下来?如果确实批不下来,倒是可以退房,就是之前买房交得定金可能不给你退了,首付款还能退。热心网友 时间:2022-05-12 00:49
这个不知道