买房0首付是什么意思

发布网友发布时间：2022-04-23 05:42

共5个回答

热心网友时间：2023-07-10 08:38

主要有两种途径：

1、人为提高总房款，即在售总价100万的房子，当地城市要求首付百分之三十，即首付30万，贷款70万，但是现在购房人通过做高总房款达到购房目的，即把总房款提高到142万（实付总房款为100万）这样银行可以贷款100万，因为总房款实际是100万所以没有首付。

2、开发商为了促进销量，或者回款压力大，而推出首付分期或者和开发商签订协议首付以月供的形式每月给开发商打固定的金额。

扩展资料：

注意事项

1、零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。办理零首付需谨慎律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。

2、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付；大概是假造举高房价；从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干*。接纳零首付；购房还要从银行贷款的客户。

开发商私自接纳零首付；没有严酷依照*划定，首套住房贷款首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的*要求；违背了国度*。同时由于贷款人没有现实交付首付款。

参考资料来源：百度百科-零首付

热心网友时间：2023-07-10 08:38

打个比方给你：你要购买1套房子，房价10万元，全部银行贷款，就是以房子的名义去银行贷10万元出来，你1分钱不用出就能够具有此房子，但，有两点要注意：1．办房产证的费用你要自己出．2．以后就每月都要按银行的要求去银行还钱．而且要付利息的．

热心网友时间：2023-07-10 08:39

就是房子要价非常低，建筑面积很大，中间存在差额，在银行可以带出你的全部购房款，基本顶楼0首付多一些，套贷人士都是这样从银行借贷的

热心网友时间：2023-07-10 08:39

就是买房是暂时不用付首付，但一般会要求购房者在一定期限内将首付付清，否则购房者违约，房屋收回，购房者缴纳违约金。

热心网友时间：2023-07-10 08:40

就是卖楼不需要首付一次性给追答来个好评吧谢谢啦