商业贷款转公积金贷款 多贷款吗
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发布时间:2022-10-24 20:04
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热心网友
时间:2024-10-06 05:17
商业贷款转公积金贷款,有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
热心网友
时间:2024-10-06 05:18
商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房*原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
热心网友
时间:2024-10-06 05:20
购房商业贷款可以转公积金贷款吗
结清商业贷为什么还要转公积金?
不多。一般来说,商业贷款额大于公积金贷款额的,公积金贷款有限额的,根据城市不同、年龄不同和贷款期限,有相应的贷款额,而商业贷款只要有相应的还款能力,贷款额可以不断提高。有的人,就是公积金贷款不足,办理了公积金贷款加商业贷款的组合贷款,才能完成按揭。你提出的商转公,多贷款不可能。三、4...
商转公需要提前还清银行贷款吗 商转公还款反而多了怎么回事
商转公需要提前还清银行贷款吗 如果当地公积金中心,不要求用户还清商贷后再转公积金贷款,那么用户在商贷未还清时,就可以直接办理商转公。而公积金中心要求用户先还清银行的商贷,那么用户必须去房贷银行申请提前还清房贷,在房贷还清以后,才可以办理商转公业务。不同的地区规定不同,对于用户来说不需要提前...
商业贷款转公积金贷款 多贷款吗?
不能多贷!商业贷款转住房公积金贷款,是不可以多贷款的,只是把以前贷款未还款的金额转为公积金贷款。
商业贷款可以转公积金贷款吗
商贷可以转为公积金贷款吗?商业贷款是可以转为公积金贷款的,首先贷款人的公积金必须要处于稳定缴存的正常情况,并且贷款人的公司为其存缴公积金的时间在一个月以上,其次银行要考察贷款人是否有稳定的收入来偿还贷款,且完全认可该贷款所规定的保证担保方案。具备各种相关要求条件之后贷款人可以提交申请,审批...
商业贷款可以转公积金贷款吗
商业贷款可以转公积金贷款吗,可以用公积金贷款吗商业贷款一般不能能转 公积金贷款 ,如果公积金一直在交,每年有一次机会将公积金开成转账支票去提前还商贷。贷款类型是不能转换的,申请了商业贷款就不能改成公积金贷款了。二、 商业贷款转公积金 贷款条件 (一)转贷人持有合法身份证件,且具有完全 民事行为...
商业贷款转公积金贷款还款总额变吗
商业贷款转公积金贷款需要向银行提交身份证、之前的贷款合同。一般商业贷款的金额都会比公积金贷款的金额多,就要在转贷款的时候,补交原商业贷款总额和公积金贷款总额之间的差额。商业贷款转公积金贷款的差额会存入公积金贷款开设的存款账户上,用于还原商业贷款。且公积金贷款发放后需要结清剩余贷款。最后总结,我们...
购房商业贷款可以转公积金贷款吗
买房商贷可以转公积金贷款吗可以,商业贷款转公积金贷款应符合以下条件:1.符合本市住房公积金贷款申请条件;2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶;3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5.所购房产已取得当地房地产...
商业房贷能转公积金贷款吗
法律主观:商业贷款 是可以转成 公积金贷款 的。 但是必须满足以下条件: 1、商业贷款还款满一年。 2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 3、 公积金 连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转 公积金贷款额度 不能超过公积金贷款的最高额度。 《 民法典 》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和...
商贷转公积金贷款利率会改变吗
借款人在还款一段时间后,将商业贷款转换为公积金贷款,之前支付的利息是不会返还的。不过后续的贷款利率会降低,借款人需要支付的利息也会降低。公积金贷款的利率要比商业贷款低,因此借款人商贷转公积金贷款成功后,每个月需要支付的贷款利息自然就降低了。但也要不少借款人表示,自己申请了商贷转公积金贷款...
商业贷款转公积金贷款是否合算
首先告诉你,办了商业按揭就转不了公积金了.另外,如果要公积金贷款,你在刚刚购房的时候就应该申请.公积金账户的资金可以冲抵贷款月供(包含按揭和公积金都可以冲抵).办理公积金提取还款,到贷款银行和当地公积金管理中心就可以.提取公积金用于还款对公积金贷款利率,年限,月供都没有影响.就这些,希望对你有用吧....