一梯一户的房型为什么不好卖?内行人亲自揭露3大缺陷
发布网友
发布时间：2022-10-16 15:24
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-20 11:29
有没有一种房型是让人买之前很向往，但买之后却后悔的。很多朋友反映，1楼1户的房型看上去很美好，但实际上问题颇多。要知道1楼1户的房型是很多人梦寐以求的，今天就给大家好好说说这个话题。
第1个缺点，1楼只有一户公摊面积费用几乎一家包。
首先来说这样的房型一层楼就一户人家，但是大多数时候像电梯走廊这样的公摊面积，肯定是要有这一户人家独自来包揽下来。在以往大家对于公摊面积反应其实不会很大，毕竟一层楼有十几平的公摊面积，每家每户平均下来一两万块钱都不会觉得是什么大的事情，但是在一层楼只有一户的情况下，一二线城市公摊面积算下来可也得二三十万，这样直接加大了购房的成本，想想就会觉得很心疼。
第2个缺点，一人买一层成本消耗高。
不少朋友都反映过，其实一层楼一户人家和1层楼两户人家居住体验上不会有太大的区别，一层楼一户人家的房间空间大一点，但是和一层有两户人家的房间空间，它的居住效果是完全一样的。说白了你有的他也有，只不过你的建筑面积比别*了一点，毕竟对于普通的住户来说，三居室是非常合理的规划，大多数的三居室，它的功能已经足够一个家庭来使用，买下一层一户的房型，空间大，但是同样的成本也高，付出了更多的成本，只享受了和别人一样的待遇，性价比实在不算高。
第1个优点，因为空间大，可以尽情的开发个人空间。
有的时候优点和缺点其实是相通的，比如说一层楼只有一户人家，那么房型肯定会大一点，在这样的情况下，我们的房间里就有足够的空间让我们来开辟一个属于自己的小天地，有有各种爱好的朋友就可以拿多有空间来装饰一下，比如说装饰一个茶房或者是品酒房，很多朋友喜欢装饰一个影棚，在有足够的空间下，这些都是可以实现的。
第2个优点一层就一户人家，不会相互打扰。
这个优点肯定是不用多说的，毕竟一层楼上只有一户人家，不存在什么邻居之间相互打扰，现在的房子都设计双层隔音，上下楼之间打扰是不可能的，以前的商品房和公寓，我们可能在深夜里听到隔壁邻居吵架的声音，又或者是电视声音太大了，奇奇怪怪的声音总会络绎不绝的传过来，现在好了一层只有一户人家不会再有这样的顾虑，休息质量是有的保障的。
总之来说，购买一层一户的房型，花销的成本肯定是很大的，因为不存在分摊公摊面积这回事可能要多出十几万到几十万的费用，但是也有好的地方在于因为房间面积大，我们可以利用多余的房间做自己的个人空间，再加上因为一层楼就一户人家，完全不用担心，被邻居吵到，也不用担心自己会吵到邻居，到底要不要买这样的房型，大家可以根据自己的需求来做选择。
