发布网友 发布时间:2022-10-16 15:24
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热心网友 时间:2023-10-20 11:29
澳大利亚房子一般分以下几种,house, townhouse, apartment, unit. 房价依次递减追答townhouse在中国叫联体别墅(也有少数独栋的)也带自家院子车库,但是跟house 有本质区别。house 地是自己一个人所有,要改建扩建无需和他人商量(当然大修建*审批不可少)并且一般没有物管费(除非是规划型小区如前奥运村)。
townhouse是几户共同拥有土地,有物管费。基本不具备再建可能,就是砍棵树都要首先要所有住户同意然后物管同意。townhouse 是两层,如果是单层叫villa
apartment, unit之间的区分不是很严格,可以促粗略理解为高档套房为apartment,低档就是unit。apartment一般都有游泳池健身房会馆等等设施,unit则没有。这个跟国内高低档小区类似。物管费方面apartment 是最贵的,unit 和townhouse类似一般只有apartment 一半。
热心网友 时间:2023-10-20 11:29
不管那个城市,离大学近的贵,离大学远的较便宜;城市越大,房价越贵。热心网友 时间:2023-10-20 11:30
澳洲的房价主要差别在区域,跟在哪个城市关系不大。同样是悉尼,北区的房子就比南区的贵,治安好的就比治安差的贵,离城区近的就比离城区远的贵。另外告诉你一下,澳洲是不允许外国人买二手房的,只允许买楼花和现房,而澳洲的开发商是不开发别墅的,别墅一般都是自建房,或者老古董房(50年以上房龄的),新别墅一般都是本地人直接买地建,或者买一块带了房子的地,然后把上面的建筑物打掉重建的。所以作为一个外国人,你买不了澳洲的别墅,只能买Unit或者Townhouse。