发布网友 发布时间:2022-10-16 10:03
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热心网友 时间:2023-10-18 06:25
抵押贷款商品房一般是70%,有的银行可以放大到100%,贷款金额不超过年销售收入的30%,其他标准是看资产负债率不能超过70%,利润要接近银行利率7%左右,这样才能还清利息,其他是看未来的订单合同,速动比,流动比和企业未来发展情况,达不到银行要求就要找担保公司给你做担保,放大到房产净值的1.5倍左右,担保公司要收百分之3左右的费用追问看未来订单有什么用啊追答证明你的资金用途和未来发展趋势啊,你近期有订单正在生产也可以,要是不能预见企业未来能正常经营下去,那给你的贷款额度自然打折扣了。抵押不放大,这个问题并不是最主要的。