买房子边户好还是中间户好

发布网友 发布时间：2022-04-23 05:17

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懂视网 时间：2022-07-25 12:21

1、边户优点：边户采光好、空间通透，大部分的边户都属于全明户型，采光比较好，光照比较充足；此外，边户的通风条件较好，能使户内保持干燥。边户远离楼内噪声源：如果是一个楼层有四户的话，边户只会与一户相邻，所以可以免受噪音的干扰，居住环境相对来说要安静一些。

2、边户缺点：边户存在渗水问题，我国夏季盛行的风是西南风和东南风，如果房屋墙体质量不佳，防水做得不好的话，年末东边的墙体很有可能就会发生渗水现象，严重的话会导致家中比较潮湿，甚至出现墙体发霉的情况。

3、中间户优点：中间户价格会比边户便宜一些。因为边户采光好、南北通透等因素，会导致边户更受欢迎，因此中间户相对不抢手，价格就会便宜一些。如果预算不过，但是又看中小区，就可以考虑中间户型。更保暖防水，防水材料可以用少一些。户型相对会小一些。对于没有二胎计划的家庭，中小户型就完全够住了，没必要买大户型。

4、中间户缺点：南北不通透。中间户型一般夹在中间，背靠电梯井，所以基本上不会有南北通透的情况出现。南北不通透，通风就会差一些，没办法像边户一样南北通透，通风对流。单面采光，采光效果没有边户好，进门位置紧挨电梯，基本上等于采光来源只能通过单面采光，效果肯定没有边户多面采光效果好。如果是低楼层，会容易昏暗，白天和黑夜分不清。

热心网友 时间：2022-07-25 09:29

对于自住型的民众来讲，住上一套南北通透、采光好、通风强、户型方正的好户型，不仅能提高住户的居住舒适度，还能够使人心情愉快，所以，人们在买房时就需要考虑房型，那么问题来了，到底是中户型好还是边户型好呢？

首先来讲一下中户型。中间户型顾名思义，是整个单元当中的中间户型，也可以被理解成夹在两边大户型当中的一个小户型，一般来讲，中户型的一个最大缺点就是采光不太好，一天当中，能够被阳光照射到的时间都是比较短的，这样一来，每当到了秋冬季节时，家里面的光线就比较暗，当然，好处是夏天的时候屋里是比较凉快，考虑到现今大多数房子都是高层住宅，所以这些户型基本上都*防通道，这样的话，中间户就不可能是南北通透的房子里。也就是说，中间户型不仅采光不太好，而且基本上做不到南北通透，这样一来，加里面的通风效果也就不太好。再加上，由于房子是夹在中间的，所以也不会出现明厨明卫，两边都有住户 所以，家里面的噪音可能要比边户型更大一些。

讲完了中间户型，再来分析一下边户型，边户型，顾名思义就是中间户型两边的户型，通常情况下，边户型的面积都要比中间户型要大上不少，因为，边户型通常都避开了中间的过道以及电梯，这样一来，边户型基本上都属于南北通透型的房型，理论上面积就要比中户型大上不少，从通风，光线的角度来看，边户型显然要比中间户型更好，居住的舒适感也是中间户比不了的。一般来说，边户型的房屋基本上都属于方方正正的。当然，边户型也有自己的缺点，就拿西边户型来说，西边户型最显著的缺点就是西晒，尤其是在夏天，由于夏天的光照时间比较长，所以照射在西边房间的时间也会比较长，这样一来，西边户型的房子在夏天就要比中间户型更热一些。

而东边户型又存在渗水的问题，每当到了夏季，外面的风通常都是以西南风和东南风为主，在这样的情况下，如果房屋墙体质量不佳，防水做得不好的话，东边户型的的墙体就很有可能就会发生渗水现象，严重的话会导致家中比较潮湿，甚至出现墙体发霉的情况。由此可见，边户型也是有自己缺点的，但总体上来说，只要防水做好，边户型的居住舒适感还是要比中间户型好很多的，就算边户型的房子夏天受到阳光照射多会热一些，但是，现在家家户户都会使用空调，所以这也不是什么太大问题。

正如有的网友所说，选边户型的人，基本上都是会享受的人，选中间户的人，日后容易后悔，东为龙头，西为凤尾，中为憋死猫，这是民间的普遍说法，从通透性的角度来看来，还是边户型更好一些，如果你住的是中间户型，当你一打开窗户时，看到的全部都是楼房，而且还可能密不透风，很少见到阳光，而边户就能看风景，除此之外，边户型在晒晾衣服的时候也比中户型方便很多，所以说，如果要从居住舒适度，南北通透、采光好、通风强的角度考虑的话，边户型还是比中户型更好一些。

热心网友 时间：2022-07-25 10:47

我们在买房的时候买边户比较好一些，边户就是指房子在整栋楼两边的，一般就分为东边和西边，相对于中间户边户的优点，边户的采光好，而且房间通透，大部分的边户是全明户型，采光是非常好的。夏天的时候，光照也很充足，辩护的通风条件也是非常好，可以使屋子里保持整天的干燥。边户在整栋楼的边上，相对于噪声来说是非常安静的，如果一个楼有四层边户就会和一户相挨着，所以可以减少噪音的存在，住起来是非常安静的。东边的户型是非常好的，因为太阳都是从东边升起的，所以住在东边是可以晒到太阳的，而且住在西边的也不差，也可以享受充充足的阳光，采光也是非常好的，空气流通使我们的心情非常愉快。东边没有大太阳的烦恼，因为夏天会比较凉快，冬天比较暖和，所以中间户和边户来选择的话，边户比较好一些。边户的性价比是很高的，同一楼层来说，西边户的楼层是比较价格比较低一些的，但是也有缺点，边户的户型价格会高一些。西边会存在着太阳晒的问题，尤其是在夏天，夏天太阳光照比较充足，在西边的房间就会接受太阳光照的时间很长，房间就会非常热。东边还有渗水的问题，房屋的质量不佳的话，防水没有做好，就会出现渗水的问题，导致家中非常的潮湿，而且墙会发霉的情况。我们在装修的时候一定要安装隔热板，就可以很好地防止西边晒的问题了。而且在东边户一定要做好防水处理。这样装修的时候谨慎一些，住的时候也会非常的安心。中间户的缺点就是面积会小一些，但是价格会比边户的中间户的，优点就是没有雨水，不会发生渗水的问题。中间户的阳光不够通透，因为它设计的原因不能做到南北通透，采光是比边户比较差一些的，虽然有些可以做到明厨，但是有的户型也没有。中间户噪音是非常严重的，一边一般都靠近电梯，噪声是非常流通，会打扰我们的休息。中间户的保暖是比较好的，因为它的两边是不会受到雨水的，相对于在中间是比较暖和的，价格也是比边户便宜。中间户在装修的时候，玻璃一定要做透明的，可以削弱空间还有反光的效果，起到了照亮房间的作用。

热心网友 时间：2022-07-25 12:22

从通透性来说，应该是边户好。如果你买的是中间户，你的窗口一打开全部都是楼房，并且还可能密不透风，很少见到阳光。边户就能看风景，并且晒衣服也方便。

但东西户只有南一个卧室朝阳，买两边的房子容易受潮，雨水侵蚀。

中间户虽说南北不一定通透，但是主卧侧卧和书房都是向阳，边户一般只有主卧朝阳。中间户型好，冬天不冷，夏天不晒不热。

但由于建筑设计*，中间户可能无法做到南北通透，采光和通风相比于边户就要差很多。中间户一般靠近电梯，且两边都有住户，因此噪声污染相较于边户会更严重一些，且私密性不如边户好。

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热心网友 时间：2022-07-25 14:13

热心网友 时间：2022-07-25 16:21

边户都是通透的，中间户都不通透，肯定要边户。但是边户一般来说都是大面积，总价高。正确评估自己的经济实力，预算多就买边户，预算少，就买个中间户过度下。

买房子一定要综合分析，没有绝对。

有如下情况几方面进行比较，请参考：

一、户型面积，如果户型类型一样的话，一般边户会比中间户面积算法上略大，也就是说，价格上要略多，这个你自己要考虑；

二、景观朝向，景观通常来说边户要好些，毕竟三面临景，但是要看你的侧面是否有开窗（有些侧面是山墙面，没有开窗或者少开窗），是否景观朝向更好？我也遇到过中户型看景观沟谷，边户就看个侧面，没啥意思，这个你也要考虑；

三、规划布局，看这个是因为社区有一些影响和噪音，主要是来自于道路和某些公共建筑，这方面你就要重点看看边户是否收到马路等干扰大不大，尤其是主开窗面等对到的是什么？

所以，这个是个综合问题，你要综合查看。