有房产证贷款没有还清可以在贷款吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 03:02

共5个回答

热心网友时间：2023-10-12 17:02

可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款。最好在同一家银行申请，如果去其他银行做二次抵押，很难通过。二次抵押贷款有额度*：房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款。

比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押贷款还有五十万未还，那么，你只能贷：100万*70%-50万=20万。

扩展资料

抵押条件：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。

参考资料：百度百科-房屋二次抵押贷款

热心网友时间：2023-10-12 17:02

可以的。因为在一个房屋上可以重复设定抵押，也就是说只要银行接受抵押贷款申请，就可以继续用该房屋进行抵押贷款。当然，这种情况一般是房屋的价值大大超过尚未还清的贷款，而新的贷款数额不超过房屋可支配价值。

热心网友时间：2023-10-12 17:03

你有房产证贷款没有还清还可以继续贷款吗，这个是不可以的，你只有把贷款全部还完就能贷款，否则是不可以的

热心网友时间：2023-10-12 17:03

贷款是可以的，但审批同意的可能性不大。

热心网友时间：2023-10-12 17:04

可以做二押，需要看你贷多少钱，贷款的力度就会不同。