买房后房子降价了,贷款的这部分会有所调整吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 02:57

共4个回答

热心网友时间：2023-02-05 11:50

买房子之后房子价格下降了跟贷款有什么关系呢？两者是没有任何必要联系的，买房子的时候签合同说的房子是多少钱一平米，那这就是固定的。就算以后房子价格下降了，那也没有什么改变，该多少钱还是多少钱，房子贷款的偿还也不会受到影响。

因为买房子本身就算是一种投资，投资就是有风险的，比如说这地方现在房子价格是12000块钱，可能说它三个月之前的时候房子价格是13000，现在便宜1000块钱了，那买100平米的房子就能便宜10万块钱，这是一个很不错的优惠买了。但是可能再过三个月他下降到11000了，房地产商肯定不会给大家退钱的呀，合同签的这一套房子总共多少钱？一平米多少钱？贷款分多长时间偿还什么样的贷款利息，那这就是固定的了。

我们做房子贷款的时候选择的是浮动利率，因为当地房子滞销的原因，可能会出台一部分*刺激房地产市场的发展，然后房子贷款的利率就会下降。选择浮动利率就可以得到一定的下调，也就是偿还的贷款总额会略有下降，但是这有好处有坏处，就是如果当地*收紧，房贷利率上升意味着选择浮动利率的人群，他们所偿还的贷款利息也会更多。毕竟这世上没有两全的事情，不能什么好事都占了，然后一些不利的事情就都不发挥作用。

买这房子的时候就要看好房子的地段，房子，周围的基础设施以及房子的户型，自己是不是喜欢，价格能不能接受可以接受的话，那就不要考虑这房子以后它会不会降价的问题了，因为就一直等固然可以，因为好多专家都说10年之后房子价格肯定会下降。那大家真等10年之后买房吗？谁知道10年之后到底是什么情况呢，所以不用考虑那么多。

热心网友时间：2023-02-05 13:08

肯定会有调整的，首先就是现在贷款的难度大了，其次就是部分地区的贷款利息变高了，银行不想让人贷款了。

热心网友时间：2023-02-05 14:42

我认为应该会有调整，比如贷款额度和利率应该都会有所下降。

热心网友时间：2023-02-05 16:34

我认为当然会调整，不过我认为这个利率会随国民GDP的增长而上升。