离婚了房子归女方可房贷没还完怎么办
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发布时间:2022-04-23 03:01
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时间:2022-05-02 23:24
法律分析:、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民*可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
房贷没还完离婚了房子需要过户吗
如果夫妻双方共同拥有该房产,且贷款是双方共同承担的,那么在离婚时,双方需要协商如何处置该房产。可以选择继续共同承担房贷,或者由一方承担房贷并获得房产的所有权。不论选择何种方式,都需要在离婚协议中明确约定,并可能需要与银行协商变更贷款合同。三、过户手续及注意事项 如果离婚协议中约定房产归一方所...
离婚后房子归一方,贷款没有还完怎么办理
离婚有房贷没还完的处理方式如下:1、双方可以协商处理;2、协商不成的,一般会将不动产判决归产权登记的一方,对于共同还贷的部分,可由产权不动产登记的一方对另一方进行相应数额的补偿。一、离婚有房贷没还完的情况下怎么办 1、离婚有房贷没还完的处理方式如下:(1)双方可以协商处理;(2)协商不...
离婚时房贷还没还完法院会怎么处理
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离婚后房子归一方,贷款没还完怎么办理
法律分析:离婚后房子归一方,贷款没有还完的,由取得房子的一方继续还贷。房屋物权以登记发生效力,若房屋登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自...
如果房贷没还完离婚怎么处理
房子贷款未还清离婚的可以通过以下两种方式来处理:1、由夫妻双方共同协商,达成关于房子贷款的还款协议,并制定还款计划;2、向亲戚朋友借钱,先还上房贷,等贷款还清后再进行分割财产。协议离婚的流程如下:1、离婚的男女双方共同到一方常住户口所在地的区县民政局婚姻登记机关提出申请;2、双方当事人填写《...
房贷没还完离婚怎么分房子
房贷没还完离婚可以通过以下方式分房子:(1)归边处理,即房子归一方,由获得房子一方补偿另一方。(2)如果双方都要房子,可以采用竞价方式,价高者得。(3)如果双方都不要房子,可以通过法院拍卖房屋后分割房款。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方...
房贷没还完离婚房子归一方怎么过户
法律分析:房贷没还完离婚房子归一方,到房管局办理过户。一、到公证处办理析产公证,有离婚判决书的话不需办理公证;二、到交易中心办理;三、房管局办理免征契税申请,再办理析产登记手续,并缴交登记费。产权拥有的一方需要对另一方作出经济补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不...
离婚了房子归女方可房贷没还完怎么办
离婚有房贷没还完的情况下如何办1、提前清偿所欠银行的贷款,涂销房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;2、在双方离婚后,由双方或一方继续偿还贷款,待贷款还清并涂销抵押登记后,双方通过协商或诉至人民法院处理。有房贷离婚后怎么处理:1...
离婚房子归一方所有还有贷款怎么处理
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离婚时没有还清房贷如何解决?
1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。3、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。 一、离婚时没有还清房贷如何解决?婚前...