买房50年产权是什么意思,是只能住50年吗还是其他意思

发布网友发布时间：2022-04-23 03:01

共5个回答

热心网友时间：2023-08-20 23:52

50年产权住宅，从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用40或者50年产权的公建用途土地开发住宅。

并不是说只让你住50年，到时候是能续的。

也就是说，土地虽然是国家的，可房子却永远属于产权人的，土地使用年限到期后，房子产权人只要跟国家续签土地即可（50年产权的按照相关规定需缴纳一部分续费金额后可继续居住）。

扩展资料

房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。

使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地70年；

（二）工业用地50年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

（四）商业、旅游、娱乐用地40年；

（五）综合或者其他用地50年。”

参考资料：百度百科－产权年限

热心网友时间：2023-08-20 23:52

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

热心网友时间：2023-08-20 23:53

买房子有2个权：1、房屋产权即终身拥有2、使用权即土地使用权，是有年限的，40年为商铺、50年酒店式公寓、70年住家房

热心网友时间：2023-08-20 23:54

你好！买房产权五十年指的是户主对房子拥有五十年的拥有权，五十年后需过户，一般也就是将房产证上的户主改为自己的子女啦！追答不用谢！

热心网友时间：2023-08-20 23:54

按规定,住房50年成了危房了,必须拆掉,然后重新起房子,你变成拆迁安置户了,你就又可以被开发商宰一刀了。