昆明别样幸福城的别样困局是什么?

发布网友发布时间：2022-04-23 03:00

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热心网友时间：2023-09-17 20:05

7月31日，别样幸福城5号地块34名业主在缴纳了物业费后，终于拿到了钥匙。经历了维权、自救，拿到钥匙本该是一个让人激动的日子，但面对道路、绿化等还未建设完全，以及要缴纳3年物业管理费才能拿到房屋钥匙的情况，业主充满疑惑和担忧。

7月30日，昆明小安拆迁公司发布公告，将另一个幸福城(5号地块)的房屋移交。随后，一些社区业主向媒体报道说，另一个幸福城市即将交付房子，但有许多问题。7月31日上午9时30分，业主、嘉达里地产和通惠地产的工作人员到达了位于官渡区吴家坝的另一家幸福城营销中心的交货地点。嘉达里地产相关负责人和5号地块自助小组行业委员会相关工作人员了解获得房屋钥匙的流程。与此同时，业主自助资金的筹集和去向以及现有资金缺口也已公布。“目前，通过业主的支持，我们已经筹集了2092.5万元的自救资金。除了已用于建设的资金外，往来账户中还有约160万元人民币。”自助团体行业委员会的相关工作人员表示。

据了解，想要获得钥匙的业主除了参加之前的自助活动、支付自助款和结算房款外，还需要缴纳2017年5月至2019年12月31日的物业管理费。在这方面，很多业主都质疑开发商。“我看到现场的水标是用临时笔写的，这让我对开发商的态度产生了质疑。同时，物业费应该从2017年开始缴纳，但当时房子达不到交付标准，那么为什么要缴纳物业费呢。”一位业主说。此外，物业公司相关人员表示，从2017年5月业主入住该房屋时起，同辉物业已经搬进另一个幸福城项目进行相关的安保工作。

2016年11月23日，彩星盛大厦完成了所有验收测试。2013年12月，350多名购房者及其商铺和写字楼业主成立了一个自助维权委员会，自筹资金1500万元，完成了所有项目，上报完成综合验收，成为昆明首个未完成建筑自助道路的成功案例。高新区住房和建设局发布了整改通知、约谈通知、通报信等。电话采访5次，电话提醒或向开发商通报12次；与开发商法定代表人和负责人面谈4次，接待200多人7次；组织一次开发商与群众的协调会，两次律师的咨询会。但是，由于开发商无力出力，“未竟事业”的问题并没有得到解决。

成立自助维权委员会。2014年4月20日，业主召开“彩星盛大厦买家自助维权大会”，选举15名代表成立维修委员会。

热心网友时间：2023-09-17 20:06

因为昆明早年兴起的“造城运动”，开发商大肆修建房屋，后来却因遭遇运营、环保、政商等各类风险，在昆明各处留下40多个烂尾楼。别样幸福城楼盘就面临这样的困局。不仅如此，多户家庭因为失业、租约到期等原因，住进了“别样幸福城”的烂尾楼。这些住户连生活基本需要，如取水、照明都很不方便。并且当地*、派出所、物业、开发商等纷纷贴出告示，要求业主搬离烂尾楼。

热心网友时间：2023-09-17 20:06

昆明别样幸福城的别样困局是烂尾楼，由于开发商资金链短缺，导致没办法如期交付房屋，最后双方协商，业主住进了烂尾楼中！

热心网友时间：2023-09-17 20:07

主要是资金不足导致楼盘烂尾，进行自救结果不尽人意，规划与实际相差太大，进入一个死胡同。

热心网友时间：2023-09-17 20:08

别样幸福城的困局在于开发商的资金不足导致烂尾。由于幸福城的规划与实际结果相差太远，业主们决定开展自救行动。但由于自身实力不足，又陷入了死循环。现在的破局关键在于统筹*与资金链的关系。使其充分发挥自身效果。