在建筑密度和层数的控制下，没办法达到要求的容积率，有什么技术办法可以解决？？比如悬挑

发布网友发布时间：2022-04-23 02:52

共2个回答

热心网友时间：2023-10-12 10:05

通常是不会矛盾的建筑密度×基地面积＝基底面积
基底面积×平均层数＝总建筑面积
总建筑面积/基地面积＝容积率

从上面可以知道，建筑密度和层数都控制了，总建筑面积就控制了，容积率就可以算出来了。如果容积率比这个计算所得的大只有扩大地下建筑的面积了，因为地下建筑的面积是不记入容积率当中的。但是实际工程中，地下建设费用高，还不如地上建筑经济。

如果单单控制的是高度可以压低层高，增加层数来加大容积率。同时可以通过降低结构高度等使得使用空间高度不变，但是造价也会因此而增高。

热心网友时间：2023-10-12 10:05

地下室可多建几层，不就提高了容积率吗。