发布网友 发布时间:2022-04-23 02:58
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热心网友 时间:2023-10-12 14:16
村建办意思就是村镇建设办公室。
村建办是隶属于本市城乡建设委员会,就是在乡镇设立的一个和它拥有类似职责的办公室,负责管理本村镇的各项事务,并配合完成市城乡建设委员会下达的一些任务。
城乡建设委员会的主要职责:
1,贯彻落实国家关于住房和城乡建设方面的法律法规、规章和*,研究起草本市相关地方性法规草案、*规章草案并组织实施。研究住房和城乡建设方面的重大问题,并提出*建议。
2,负责保障本市城镇低收入家庭住房工作。建立和完善住房保障管理制度。研究拟订住房保障、古都风貌保护和危旧房改造的中长期规划、年度计划和*并组织实施。研究制定棚户区改造*。负责保障性住房的建设和房源分配的协调、管理工作。组织、指导住房保障对象的资格审查和备案管理工作。
3,负责推进本市住房制度改革工作。研究拟订住房制度改革相关*。负责直管公房管理工作。负责公有住房出售、集资合作建房、住房分配货币化的管理工作。
4,负责本市工程建设管理工作。负责重点工程项目建设的协调、监管以及征收拆迁的协调工作。协调并督促推进铁路工程建设各项前期工作,协调解决铁路工程建设中征地拆迁等相关问题。负责建设工程招标投标监督管理和工程施工许可。
5,负责本市建筑市场监督管理、规范市场秩序、推动建筑行业发展工作。研究拟订建筑业发展规划并指导实施。负责建筑市场主体资格认定和监督管理。组织制定建设工程造价计价办法。
6,负责本市建设工程质量和施工安全监管工作。研究拟订建设工程质量和安全生产的规章制度并组织实施。负责建设工程质量检测机构资质管理,负责施工企业安全生产许可管理。负责牵头制定各类工地扬尘控制规范。参与重大建设工程质量、安全事故调查处理。
7,负责指导本市村镇建筑工程建设工作。负责村镇建筑工程建设的技术服务,制定村镇建筑工程建设技术标准。组织指导农村危房改造、抗震节能农宅建设工作。
8,负责促进本市建筑节能和行业科技发展工作。研究编制建筑业科技发展、建筑节能规划和*,制定地方工程建设标准,推进住房和城乡建设科技进步和成果转化。负责建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、墙体材料革新和散装水泥发展及管理工作。
9,负责本市房地产市场监督管理、规范市场秩序、促进房地产业发展工作。研究拟订房地产业发展中长期规划、产业*并组织实施。负责房地产开发、房地产转让、房屋租赁及房地产中介服务的监督管理。负责房地产市场监测分析。负责房地产开发企业资质管理、房地产估价机构备案管理。
10,负责本市房屋管理工作。研究制定房屋征收拆迁规划与年度计划。负责物业服务的监督管理。负责城镇房屋使用安全的监督管理,协调有关房屋防汛工作。负责老旧小区综合整治工作。督促、协调私房等房屋历史遗留问题的处理工作。
11,组织制定本市住房和城乡建设领域人才建设规划并指导实施,负责建筑业与房地产业各类人员职业资格管理及执业注册管理。
12,完成*、市*交办的其他任务。
13,职能转变。市住房城乡建设委应当进一步强化住房保障职能,加快完善租购并举的住房保障体系。
14,与市交通委在交通基础设施建设方面的有关职责分工。市住房城乡建设委负责城市道路、交通枢纽场站建筑工程的施工许可、工程竣工验收备案、质量安全监督等工作;市交通委负责城市道路、交通枢纽场站建设项目的组织推进工作。
参考资料:百度百科-沈阳市村镇建设办公室
热心网友 时间:2023-10-12 14:16
村镇建设办公室的工作职责 1、贯彻执行国家和上级有关村镇规划建设、环境保护、卫生管理的方针、*、法规;2、制订本级村镇建设、环境保护、卫生工作总体规划并负责上报及组织实施;3、负责辖区内村镇建设项目的审核、监察、村镇建设和市政建设的管理,查处乱搭乱建和协调解决环境污染、卫生管理等纠纷工作;4、负责辖区内的环境保护、环境卫生等有关工作;5、负责村镇各项建设工作、规划图纸、统计资料的收集上报、归档工作;6、承办乡党政和上级交办的其他事项。 村镇建设审批程序(一) 私建项目:1、由建房户向村、社区提出书面申请,由村、社区审核后,提交乡村建办受理;2、由乡村建办人员会同土管所人员到现场踏看,提出规划意见,符合要求后填写申请表;3、建房户选择有资质的个体工匠,签订施工合同,并提出有资质单位设计的图纸,缴纳有关费用后,属规划区外的,由乡*审核合格后,核发建房许可证;属规划区内的,由乡*审核后,上报审批,经县规划部门审核后,再发建房许可证;4、建房户持许可证副本向土管部门报批土地手续;5、各种手续齐全后,由乡村建办、土管所人员到实地放样,验收后,方可动工。(二)公建项目:1、建设单位持项目文件,规划红线图向乡村建办申请;2、由乡村建办审核,提出规划要求,符合规划要求的,填写申请表,并上报审核;3、由县规划部门审核合格后,核发《建设用地规划许可证》;4、建设单位持用地许可副本,向土管部门报批土地手续;5、再持土地手续、房屋设计图纸、消防、环保、气象等手续,到乡村建办填写申请表,并上报审核;6、由县规划部门审核后,核发《建设工程规划许可证》;7、建设单位再向有关部门办理质监、建工等有关手续,领取《施工许可证》;8、待各种手续齐全后,由城建部门到场定位、放样和验收。热心网友 时间:2023-10-12 14:17
村镇建设办公室,职责: