知乎 怎样能租到性价比高的房子
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发布时间：2022-10-01 21:14
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热心网友
时间：2024-11-18 23:39
一、制定租房规划
之前，上海、南京、深圳等城市都出现了抢房的现象，二手房存量急剧减少，如此火爆的楼市让租房房源更加紧张，房租也随之上涨起来。有数据显示，2015年全国平均上涨2.6%，北京等大城市房租上涨高达10%。面对如此高涨的房租，自己一定要做好准备，今年1000元租到的房子，明年可能就要1500元了。所以租房时最好做好自己的规划，是长租还是短租一定考虑清楚。shzyqiyu88
二、提前了解当地租房市场情况
在租房前，首先要做的事情就是在网上搜索当地的租房市场情况，这样才能对租房的价格、区域、特点等有个大致的了解，为自己找房做好准备。现在市场上中介都会在其官网上 分析发布详细的当地租房信息，比如热门租房区域、租房价格信息等，大家看下说不定正好里面有适合自己的租房攻略。另外各个论坛也会有租房攻略、租房介绍之类的文章，有的还会详细介绍各个小区的优劣势，了解这些不仅能帮助自己租房时做出更佳的选择。还能帮助自己有效区分虚假房源，防止上当受骗。
三、租房前明确自己需求和预算
租房前一定要将自己的租房需求明确的罗列出来，这些要求包括整租合租、租房地点、房屋质量和周边配套。首先租房地点方面，是选择在工作地点附近租房，还是选择交通方便的远地方，这两种情况需要自己做好权衡。
其次是房屋质量方面，自己需求房子的户型、有无独立卫生间、装修情况、家具家电配套有哪些、楼层朝向有无要求、房子隔音效果等都可以详细的罗列起来，并且按照自己能接受的程度排序，在找房时按照这些需求去找，遇到那些超出自己承受范围的房子果断放弃。最后周边配套房方面，交通方便、周边有超市等都可以写入租房需求中。
预算的重要性不言而喻，相信大多数人在租房时心中也有自己的打算。超出预算的房子不要去租。很多人在找房时刚开始还能根据自己的预算控制找房，但是在找房遇到困难时就很容易放弃底线。这样多花了钱，肯定会影响以后的生活。
四、多渠道发展，且增强防范意识
找房子主要有很多渠道，网上自己找房、朋友介绍、找中介、上门寻找等都可以。网上找房既有好处也有缺点，好处是租房信息非常多而且可以很便捷的去查找，缺点是信息繁多冗杂难识别真假。
在网上租房找房时尽量去查看个人的真实房源，有一些网站的个人房源都有特别标示，基本上是靠谱的。另外找房子还可以通过中介，目前中介行业已经十分正规了，通过中介找房能方便很多。朋友介绍的房子往往更针对性，通常都能满足我们的需求。在找房时最好各个渠道都结合使用，会让找房过程简单很多。
同时要注意防骗，租房市场火爆也吸引了很多骗子，租房*花样更是层出不穷。所以在租房时要多留个心眼，在没有看房签合同前不要交纳任何名义的费用，看房时最好找朋友一起去以保证人身财产安全。
