我的是商住两用的房子,是二手的,如果出售该怎么计税啊?
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发布时间：2022-10-03 23:45
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热心网友
时间：2023-10-12 06:50
1.*及附加税，税费为差额的5.6%；
2.土地*，税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)
(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；
(2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；
(3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；
(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
个人所得税，税费为净收入20%。所有按差额交税的都需要提供原始购房*，否则只能按全额收取。
