传统“金九”风光不再？房地产成交整体低迷，降价也带不动销量了

发布网友发布时间：2022-10-03 20:02

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热心网友时间：2023-10-11 14:25

不管是什么行业，都会有属于自己的黄金时期。房地产行业也同样如此，从传统来说“金九银十”，也就是说九月和十月两个月份是一年之中成交量最为喜人的时候。但是，就目前的状态来看，这个定律似乎已经不那么准确了。从今年的数据来看，“金九”似乎已经失去了往日的风光。一般来说，节假日都会是各个行业做活动，成交量颇丰的时刻，自然也不会例外。但是，今年的假期似乎并不是这样。从时间来看，今年的假期正好是卡在了9月上中旬，处在金九的黄金时期。作为金九之中的首个法定节假日，房地产的成交量似乎失去了往日的牌面，比之去年更是下降三成多。这不免让人产生疑惑，到底是为什么，让房地产行业的金九变成了如今这样的局面。

成交量下降

中秋假期结束，房地产行业的成交量也一度成为关注点。要知道，在房地产行业发展的二三十年时间里，成交量都是十分惊人的。但是现如今随着大家思想观念的转变以及国家*的一些变化，房地产行业已经不像是以往那般繁荣昌盛。

房地产行业的金九定律在往年可以说是十分准确，但到了今年却是碰了一鼻子灰，不仅是低于余年的中秋节成交量，就算是比起之前的端午假期成交量也是不足。这样的状态，不禁让人直呼如今的金九已经失去了往日的排面。

不得不说，如今的新房市场处于十分尴尬的局面。一方面宏观*仍在继续，各地的*力度也越来越大。另一方面，虽说许多城市的房价都呈现下降趋势，但重点城市的房价依旧没有明显的下降，从而也没有明显的反弹趋势。与新房市场形成对比的，还要数二手房市场，对比新房市场的尴尬，二手房市场的表现还是要好上一些的。今年中秋期间，二手房的成交率也有所上涨。不过，金九银十作为房地产行业的重要时期，房屋交易呈现出如此低迷的状，从数据上看金九的表现早已经不似从前那般风光。

低温原因

从数据上面来看，虽说中秋假期各大房企已经加大了营销和折扣的力度，但是依旧没有得到想要的结果，中秋房屋的成交量还是不如人意。甚至，比之去年还要有所下滑。市场上面的整体热度并不算高，大部分的群众依然处于观望的状态，中秋表现如此，也实在没有太大意外。就算是作为一线城市，北京的促销力度很大的情况下，整体的销售量也是不理想。

之所以出现这样的局面，主要还是由多种原因造成的。一方面，楼市正处于恢复阶段，大家的情绪普遍不高，太多人依旧是处于观望状态，不愿轻易出手。另一方面，中秋假期也只是比往常的周末延长了一天，如此短的时间里，想要实现质的飞跃，基本也是不可能的事情。除此之外，客户也处于纠结的状态，主要的纠结点就在于要不要再中秋这个时间段买，之后会不会有更好的优惠或折扣，这样一来，整个房地产行业的成交量自然而然地呈现低温状态。

总结

总的来说，近两年房地产行业比之从前确实是低迷了不少，不过这也确实是不可避免的事情。在多重原因之下，房地产行业必然会渐渐走向平稳的状态，想要像以往那样一本万利基本已经是不可能的事情了。当大家的消费都趋向于平和的时候，房地产的金九不再风光也再正常不过。

热心网友时间：2023-10-11 14:25

确实是的，有可能是因为现在大家都不愿意去买房子，因为太贵了，就算是降价，也会觉得不能够满足自己的生活需求。

热心网友时间：2023-10-11 14:26

现在房地产金九银十的风光已经没有了，降价也带不到销量了，主要是因为现在全球的经济出现了衰退的情况，大家手里面都没有钱了，所以买房子的人也少了。

热心网友时间：2023-10-11 14:26

从时间来看，今年的假期正好是卡在了9月上中旬，处在金九的黄金时期。作为金九之中的首个法定节假日，房地产的成交量似乎失去了往日的牌面，比之去年更是下降三成多。

热心网友时间：2023-10-11 14:27

传统“金九”风光不再？房地产成交整体低迷，降价也带不动销量了，主要还是现在的人们因为疫情的原因造成收入减少，整体的经济也跟着不景气，人们花钱都会多加考虑，所以房地产业也受到了很大的波及。