已交购房定金还可以要求退房吗

律师解答：可以，但要承担违约责任。可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。购...

律师解答：可以。购房合同签好了，如果符合约定的或者法定的退房条件，可以通过向对方发送解除合同通知的形式退房。除此以外，也可以到人民法院提起诉讼，提出解除购房合同的诉讼请求。房屋买卖合同的解除，意味着双方财产的返还或权利的恢复，对于已经入住的消费者来说，需要将已经占有的住宅交还给开发商，对...

律师解答：一般不能。一般签了购房协议交了定金后，是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的，不能随意解除。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书...

律师解答：能，但要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。也就是说，如果签订房产合同后不想买了...

购房者交了定金，是否能退，要根据具体情况分析。1、因支付定金一方原因未能订立商品房买卖合同，定金不予退还。2、因收受定金一方原因未能订立商品房买卖合同，定金应双倍返还。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，定金应当退还。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖...

不能退房，除非有正当理由。没有任何正当理由要求退房的，卖方可以不退定金。不过有正当理由的，比如房子的质量有问题，因卖家的原因没有办法办理房产证的，房子被卖家私自抵押的，诸如此类的情形，不仅可以要求退房，还能要求卖家双倍退定金。 一、已经交了定金面签后能退房吗?面签后无正当理由的不能退房...

1. 当购房者已经在售楼部支付了定金但想要退房时，首先应当参照购房合同中的约定进行处理。2. 如果合同中没有相关条款，购房者可以与开发商进行协商，寻求解决方案。3. 如果协商未能达成一致，购房者可以向相关房地产调解机构申请调解。4. 如果对调解结果不满意，购房者可以选择向法院提起诉讼。5. 在某些...

已交付的购房定金具有法律规定情形的可以退。已交付的购房定金金应当退还的法定情形如下：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，退房时定金可以退；3、如果卖房者单方违约或者将购房者已...

法律分析：1. 延迟交房：若开发商延迟交付房屋超过3个月，且无法交房，购房人可要求退房，并要求开发商双倍返还定金或支付房款利息。2. 产权证缺失：由于开发商原因，购房人在合同约定的期限内未能获得房屋产权证，如有退房条件，可要求退房。3. 开发商证件不齐全：开发商在售房时必须持有齐全的证件。如...

已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果要反悔，首先要和对方协商，如果协商一致可以解除合同；但如果协商不成，那就要按照签订的合同承担违约责任，例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。【法律依据】《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。《合同法》第一百零七...