公司购入的房产需要交房产税吗

发布网友发布时间：2022-10-03 09:30

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好二三四时间：2022-10-03 13:52

单位购商品房要缴房产税。以公司名义买房在购房环节的税费手续与正常商品房交易无太大差别，按照要求缴纳即可。

单位购买的商品房一旦转手，则需要缴纳高额税费，公司转让房产需缴纳的税费包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。费率为：要征差额5%的营业税及其他附加税（共5.6%），自行去地税申报的土地增值税（全额的0.5%）及企业所得税（差额25%）。

以公司名义购房所需缴纳的税费：

1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策。

2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%。

3、土地使用税：建筑面积×30元/年

4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。

公司办理房产证所需费用包括契税，1.5%（非普通住宅3%）。印花税，0.1%。营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

热心网友时间：2024-02-16 02:46

公司购入的房产是需要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。按房产原值一次减除扣除率后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-扣除率）×1.2%。按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率。