嘉兴住房公积金交了半年,公积金贷款买房能贷多少

发布网友发布时间：2022-04-23 01:57

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热心网友时间：2023-10-21 01:59

嘉兴住房公积金交了半年不符合公积金贷款，所以不能贷款。

嘉兴公积金贷款上限最高35万。

夫妻双方连续正常缴存住房公积金满一年的，户住房公积金贷款额度上限为35万元;夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金满一年的，户住房公积金贷款额度上限为25万元。

嘉兴住房公积金贷款利率

贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

热心网友时间：2023-10-21 01:59

我不是杭州的楼主问的太笼统了我们这测算贷款额度要根据你的年龄收入公积金缴额公积金缴存年限你就一句话谁算得出来啊（除非是那种“贷款金额为公积金余额的5倍”）追问28岁，每个月公积金自己交218元，已经交了13个月

追答我说个大概你最好还是问当地的公积金中心
现在28岁男的一般贷到65岁女的是干部的话60岁女的工人的话55岁我反正说个大概你自己可以随便算下我们*会有差别 65-28=37 但是最长只能贷30年所以你封顶了也只能贷30年如果是女的还贷不到30年明白？
然后是工资收入如果不能提供其他长期有效的收入证明（我们这要求能提供银行流水，就是在别的地方领的长期的收入或者是自己开公司，做法人，公司有稳定的进项，大概这一类的证明，再说白点就是你除了现在工作的单位给你交公积金，还有别的长期的收入）一般就认定在公积金系统中你的工资（就是公积金缴纳的工资基数）就是你的全部收入你是218，一般缴纳比例是12%（最低是5%最高是15%），再乘2，你每个月公积金交436，工资大概是218/12%=1816元。
如果按这个数，用我们这的方法算的话贷不了很多
你的公积金余额为436*13（个月）=5668
436*12*32*2=33万多再加上你的公积金余额5000多大约34万这是我算的你能贷的最大金额，436*12是你一年的缴交额，32是按男的算60-28=32这个是你退休前能交的年限，因为你退休之后单位就不交公积金了，然后再乘以2，加上你的公积金余额就是你最大的贷款额。但是请注意，这是按照你现在的信息算出来的，而且是我们这的*。
你的个人征信也会影响你的贷款额度比如有没有帮别人做贷款的担保人或者有没有车贷之类的贷款这都影响你的公积金贷款额度你的信用好不好有没有贷款、信用卡逾期什么的都有影响信用不好不贷都是有可能的。

首套房各地都比较扶持，二套房也行，但是利率上浮1.1倍，3套拒贷

其实按你的工资收入实际去算的话贷不到我算出来的（我们这*，你这不到2000的收入大概10来万，因为你的收入只能有一半用来还贷款，就是避免贷款过重，生活都维持不了，明白？）
你这样差不多900还贷款，真贷不了多少。其实如果配偶也有公积金会好点。

热心网友时间：2023-10-21 02:00

半年不能贷款，要一年，可贷20万

热心网友时间：2023-10-21 02:00

需要交满一年才能贷款，能贷多少需要评估或咨询当地公积金中心

热心网友时间：2023-10-21 02:01

公积金必须满一年才可以贷款买房子。