房贷有必要改lpr吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 01:58

共4个回答

热心网友时间：2022-05-01 13:46

LPR利率更改后利率会和现在的利率持平，不会降低月供，但从长期来看，国内的利率呈下行趋势，如果利率是比较高的，个人建议还是更改的好。

以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调；而LPR定价基准转换则是以LPR利率为参考标的。

原来房贷利率=基准利率*（1+浮动），现在房贷利率=LPR+加点。

扩展资料：

贷款市场报价利率（LPR）由各报价行于每月20日（遇节假日顺延），以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种

如果是以前的7折利率或更低利率折扣按揭的房贷客户，建议选择固定利率；而如果是未有折扣甚至是上浮了利率的按揭客户，建议考虑转换为LPR。

参考资料来源：百度百科-lpr利率转换

热心网友时间：2022-05-01 15:21

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴回答你的问题。6.125利率可以去转LPR，这个利率是在基准利率4.9上浮了35%，利率已经很高了。而按照当前的LPR走势，2020年8月份5年期的LPR为4.65%，已经持续5个月未变过，只要重新定价日前一个月的LPR不超过4.8%，转LPR利率都是划算的。希望我的回答能够帮助到您哦❤️

提问房子首贷如何跟银行申请转化Lpr

回答1、手机银行办理：主贷人登录贷款行手机银行，进入贷款界面，选择已经办理的房贷，会看到一个“利率基准转换”，从“LPR利率”或者“固定利率”两种方案中任选一种发起申请。

银行会向次贷人手机发起相关短信，次贷人登录贷款行手机银行，确认主贷人发起的转换方案即可。

2、网点办理：贷款人和主贷人可在规定的时间内，就近选择一家贷款行网点办理，不需要去原贷款经办行办理。

提问银行一般会同意吗。这个利息是不是会少？还是月供会少

回答正常情况下，他这个利息是稍微会少一点点。

如果是您符合条件的话，它是可以的。

提问大概需要什么条件

回答一般是超过6%的利率都可以改的。

提问嗯、是跟银行签订合同之后。才可以去改是吗

回答是的，必须要跟银行签订合同才行。

提问需要当时问银行工作人员吗？银行同意放款

回答这个需要去银行去询问一下，然后由于部门会对接的。

提问多久我们就可以去转化lpr

回答一般只要满足条件，一年后就可以。

热心网友时间：2022-05-01 17:12

以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调；而LPR定价基准转换则是以LPR利率为参考标的。
LPR利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操作利率+加点的方式。产生流程为18家报价银行在MLF（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。LPR利率最终是央行（决定MLF利率）和18家商业银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。
原来房贷利率=基准利率*（1+浮动），现在房贷利率=LPR+加点。
是否转换为LPR，可以咨询持牌顾问了解详情。

热心网友时间：2022-05-01 19:20

LPR利率更改后利率会和您现在的利率持平，不会降低您的月供，但从长期来看，国内的利率呈下行趋势，如果您的利率是比较高的，个人建议还是更改的好。